Het kopen van een woning is een van de grootste financiële beslissingen in je leven, zeker als het ook nog eens in het buitenland is. Of je nu een eerste woning koopt, investeert in vastgoed of op zoek bent naar een tweede huis onder de zon, de hulp van een aankoopmakelaar kan je veel tijd, geld en stress besparen.
Bij Harbourtown Real Estate Bonaire weten we dat elke koper uniek is. Onze ervaren aankoopmakelaars bieden je deskundige begeleiding in elke fase van het proces. Maar wat doet een aankoopmakelaar precies voor jou?
Wat doet een aankoopmakelaar?
Een aankoopmakelaar is jouw persoonlijke adviseur en onderhandelaar. Van het selecteren van de juiste woning tot het sluiten van de deal, wij zorgen ervoor dat je het beste resultaat behaalt. Dit is wat wij voor je kunnen betekenen:
- Zoekopdracht op maat
We luisteren naar je wensen en behoeften en helpen je bij het vinden van de perfecte woning of investering. Dankzij onze kennis van de lokale markt op Bonaire kunnen we je toegang bieden tot woningen die soms nog niet openbaar worden aangeboden. - Marktanalyse en advies
Met onze diepgaande kennis van de vastgoedmarkt op Bonaire, krijg je eerlijk advies over de waarde van woningen. Zo betaal je nooit te veel en weet je wat je kunt verwachten qua investeringspotentieel. - Bezichtigen en inspecteren
Wij regelen de bezichtigingen en voeren indien nodig een grondige inspectie uit van de woning. Zo zorgen we ervoor dat je niet voor verrassingen komt te staan, zowel qua bouwkwaliteit als juridische aspecten. - Onderhandeling en afhandeling
Een van de belangrijkste taken van de aankoopmakelaar is het onderhandelen over de prijs. Dankzij onze ervaring kunnen wij vaak een betere deal sluiten dan je zelf zou kunnen. Vervolgens begeleiden wij je bij de afwikkeling van het papierwerk, inclusief het regelen van de notaris en andere formaliteiten.
Wat kost een aankoopmakelaar?
Bij Harbourtown Real Estate Bonaire bieden we een uniek courtagesysteem dat niet alleen duidelijk en eerlijk is, maar jou als koper beloont met extra voordeel. Ons systeem combineert een vast tarief met een variabele vergoeding, afhankelijk van hoe goed we voor jou onderhandelen. Zo werken we samen aan het realiseren van de beste deal voor jouw nieuwe woning op Bonaire.
Hoe werkt het?
- Vaste Basiscourtage: 1%
Deze vaste courtage dekt de basisdiensten die we als aankoopmakelaar bieden, zoals het selecteren van woningen, het uitvoeren van marktanalyses, het regelen van bezichtigingen en het begeleiden van het gehele aankoopproces. Het vaste percentage van 1% geldt voor de uiteindelijke aankoopsom, ongeacht het onderhandelingsresultaat. - Variabele Courtage: 10% van het onderhandelingsvoordeel
Het variabele deel van de courtage wordt bepaald door hoeveel wij voor jou van de vraagprijs weten af te dingen. Hoe meer wij als makelaar voor je besparen, hoe hoger de variabele courtage. Dit betekent dat wij extra gemotiveerd zijn om de beste prijs voor je te bedingen.- Standaard: 10% van de besparing
Voor elke Dollar die we onder de vraagprijs weten te onderhandelen, rekenen wij een variabele courtage van 10% van dat onderhandelingsvoordeel. Dit zorgt ervoor dat je ons alleen meer betaalt als wij je daadwerkelijk geld besparen.
- Standaard: 10% van de besparing
Een voorbeeld:
Stel dat je een woning op het oog hebt met een vraagprijs van $600.000.
Wij onderhandelen de prijs naar $580.000, wat een besparing van $20.000 oplevert.
- De vaste courtage is 1% van $580.000, dus $5.800.
- De variabele courtage is 10% van de besparing ($20.000), dus $2.000.
In totaal betaal je $7.800 aan courtage, terwijl je $20.000 hebt bespaard op de vraagprijs.
Voordelen voor jou als koper:
- Ervaren makelaar: een persoonlijk adviseur en iemand die de markt op Bonaire goed kent. Daarnaast ondersteunt jouw aankoopmakelaar ook in het onderhandelingsproces.
- Lagere vaste kosten: Je betaalt slechts 1% als vaste courtage, een lager tarief dat je zekerheid geeft.
- Win-win voor beide partijen: Wij hebben er belang bij om zo goed mogelijk te onderhandelen, omdat onze vergoeding stijgt naarmate jouw besparing groter wordt.
- Transparant en voordelig: Je weet vooraf precies wat je aan vaste kosten hebt, en het variabele deel is direct gekoppeld aan de waarde die we voor je creëren.
Waarom kiezen voor Harbourtown Real Estate?
Ons kantoor bestaat sinds 1989 en is een begrip op het eiland. Met onze jarenlange ervaring en lokale expertise, bieden wij niet alleen kennis van de markt, maar ook een persoonlijke benadering. Wij begrijpen dat het kopen van een woning op Bonaire een grote stap is, en we zorgen ervoor dat het proces zo soepel en succesvol mogelijk verloopt.
Neem vandaag nog contact op met Harbourtown Real Estate en laat ons je helpen om jouw droomhuis of investering op Bonaire te vinden!
Specialist in onroerend goed!
Onze makelaar op Bonaire helpt u graag bij het vinden van uw droomhuis of wellicht het juiste stuk grond waarop u uw eigen huis kunt bouwen of een oceanfront villa. Maar ook zijn we u graag van dienst bij het te koop of te huur zetten van uw woning. Al sinds 1989 is Harbourtown Real Estate de aangewezen plek om u te helpen met het verwezenlijken van uw wensen.
-
9A 13 Kaya SirenaVrijstaande nieuwbouw villa (2024) met 3 slaapkamers en 2 badkamers op eigendomsgrond nabij het centrum van Kralendijk en op 600 m$455,00032123 m²
-
3 Sabadeco Crown CourtModerne villa met 4 slaapkamers, 3 badkamers en een fantastisch uitzicht.$1,450,00043741 m²
-
60 Kaya SaturnusResort Bonaire is een vakantieverblijf in het hart van Belnem, gebouwd in 2017/2018.$215,00011
-
21 Kaya Piedra Preciosio ANieuw in de verkoop is nu de knusse vrijstaande 2 slaapkamer woning in de wijk Republiek.$249,0002155 m²
-
2 Kaya BegoniaZeer ruime woning in aanbouw, gelegen aan het begin van Rincon.$449,00077335 m²
-
17b Kaya DoradoZeer goed onderhouden gemeubileerde villa met 3 slaapkamers en 2 badkamers.$829,00032200 m²
-
100 Bara di KartaRancho San Minguel is een kunuku met ecoresort goedkeuring op een kavel van ruim 1,3 hectare (13.150 m2) eigendomsgrond.$625,00064314 m²
-
5 Kaya SaturnusHoekappartement met 1 slaapkamer en 1 badkamer op Resort Bonaire. Deze woning op de begane grond heeft het grootste terras.$225,0001177 m²
Lees onze andere blogs
Roerende goederen
Onder roerende goederen wordt verstaan: alle zaken die verplaatst kunnen worden, mits ze niet aan een stuk grond of...
Pagabon
PagabonPagabon is een vorm van pre-paid elektriciteit op Bonaire. De leverancier van water en elektriciteit op het...
Kosten koper
Bereken zelf uw kosten koper:Wilt u weten wat de kosten koper zijn bij aankoop van onroerend goed op Bonaire, deze...
Kaya L.D. Gerharts 20, Kralendijk
Bonaire - Caribisch Nederland
Tel (Bonaire): +599 717 5539
Tel (Nederland): +31 (0) 85 888 0508
Kantooruren: 8:30 - 17:30
Gesloten op: Zaterdag en Zondag