Kosten verkoper

Met welke kosten moet je als verkoper rekening houden? Als je een onroerend goed verkoopt, is de verkoper verantwoordelijk voor de commissie voor verkoop van de makelaar. De verkoper huurt in principe de makelaar in voor de verkoop van het onroerend goed.

De kopers kosten zijn, zoals het woord al zegt, voor rekening van de koper. De overdracht bij notariskantoor Mr. Kenneth F. Arends & Partners of notariskantoor Mr. Robin A. Rispens, het opvragen van de gegevens en de inschrijving bij het kadaster komen dus voor rekening van de koper. Daarom mag de koper kiezen bij welke notaris de overdracht plaats vindt: wie betaalt, die bepaalt!

Kosten verkoper

Indien er een hypotheek of beslag op het onroerend goed is gevestigd, komen er voor de verkoper toch nog een aantal kosten bij. Bijna verwaarloosbaar, maar ze zijn er wel degelijk. De notaris rekent namelijk een honorarium akte van doorhaling met daarover heen 8,5% kantoorkosten en 6% ABB (Algemene Bestedings Belasting). Daarovereen komen nog kadastrale kosten, het tarief akte van doorhaling.

In 2023 bedragen de kosten verkoper:

Notariële kosten

Honorarium akte van doorhaling $ 201,00

Kantoorkosten 8,50% over $ 201.00 $ 17,09

ABB 6% over $ 218,09 $ 13,09

Kadastrale kosten

Kadastraal tarief akte van doorhaling $ 65.00

De totale bijkomende kosten verkoper zijn hiermee $ 296,18.

Dit zijn vaste kosten voor rekening van verkoper en niet afhankelijk van de grootte of de waarde van het onroerend goed.

Deze gegevens zijn gebaseerd op bekende gegevens in 2023 en slechts ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan ontleend worden.

Specialist in onroerend goed!

Onze makelaar op Bonaire helpt u graag bij het vinden van uw droomhuis of wellicht het juiste stuk grond waarop u uw eigen huis kunt bouwen of een oceanfront villa. Maar ook zijn we u graag van dienst bij het te koop of te huur zetten van uw woning. Al sinds 1989 is Harbourtown Real Estate de aangewezen plek om u te helpen met het verwezenlijken van uw wensen.

Sirena Residence 19 - 22 (Villa I)

Kaya Sirena

Vrijstaande villa met 3 slaapkamers en 2 badkamers op eigendomsgrond nabij het centrum van Kralendijk en op 600 meter van zee.

$399,000

3

2

123 m²

Details

Nieuwe listing
Sirena Residence 12 (Villa II)

Kaya Sirena

Prijs $ 479.000 + $ 38.320 (8% ABB) = $ 517.

$479,000

3

2

142 m²

Details
Kaya Macario Sint Jago 79

79 Kaya Macario Sint Jago

Vrijstaande woning op een groot perceel erfpachtgrond van 1.353 m2.

$349,000

3

2

152 m²

Details

Nieuwe listing
Crown Terrace 83

83 Crown Terrace

Deze onder architectuur ontworpen villa heeft een bijzondere uitstraling en past bijzonder mooi in het landschap.

$1,290,000

3

3

275 m²

Details

Nieuwe listing
Sirena Residence 2 (Villa 2)

Kaya Sirena

Vrijstaande villa met 3 slaapkamers en 2 badkamers op eigendomsgrond nabij het centrum van Kralendijk en op 600 meter van zee.

$499,000

3

2

142 m²

Details

Nieuwe listing
Crown Villas 6

6 Crown Villas

Ruime kavel met geweldig zeezicht, 2e linie van zee.

$750,000

105 m²

Details

Nieuwe listing
Kaya Kuarts 25

25 Kaya Kuarts

Deze kleurrijke villa is gebouwd op een dubbele kavel eigendomsgrond in de populaire wijk Santa Barbara.

$795,000

3

2

197 m²

Details

Nieuwe listing
Kunuku 25.732 m2 Bara di Karta

Bara di Carta

Royale kavel van 25.732 m2 eigendomsgrond gelegen in Bara di Karta.

$325,000

Details

Nieuwe listing