Je huis verkopen: welke kosten zijn voor mij als verkoper?
Als je als verkoper een onroerend goed verkoopt, is de verkoper verantwoordelijk voor de commissie voor verkoop van de makelaar. De verkoper huurt in principe de makelaar in voor de verkoop van het onroerend goed.
De kopers kosten zijn, zoals het woord al zegt, voor rekening van de koper. De overdracht bij notariskantoor Mr. Kenneth F. Arends & Partners of notariskantoor Mr. Aniek H. Schouten, het opvragen van de gegevens en de inschrijving bij het kadaster komen dus voor rekening van de koper. Daarom mag de koper kiezen bij welke notaris de overdracht plaats vindt: wie betaalt, die bepaalt!
Kosten verkoper
Indien er een beslag of hypotheek op het onroerend goed gevestigd is, komen er voor de verkoper komen er echter nog een aantal kosten bij, bijna verwaarloosbaar, maar ze zijn er wel degelijk. De notaris rekent namelijk een honorarium akte van doorhaling met daarover heen 8,5% kantoorkosten en 6% ABB (Algemene Bestedings Belasting). Daarovereen komen nog kadastrale kosten, het tarief akte van doorhaling.
In 2022 zijn de kosten hiervoor:
Notariële kosten
Honorarium akte van doorhaling $ 201,00
Kantoorkosten 8,50% over $ 201.00 $ 17,09
ABB 6% over $ 218,09 $ 13,09
Kadastrale kosten
Kadastraal tarief akte van doorhaling $ 65.00
De totale bijkomende kosten zijn hiermee $ 296,18 die voor rekening van de verkoper komen. Dit zijn vaste kosten en niet afhankelijk van de grootte of de waarde van het onroerend goed.
Deze gegevens zijn gebaseerd op bekende gegevens in 2022 en slechts ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan ontleend worden.
Your specialist in Real Estate!
Our real estate agent on Bonaire is happy to help you find your dream home or perhaps the right piece of land on which you can build your own villa. But we are also happy to assist you with the sale or rental of your home. Since 1989, Harbourtown Real Estate has been the place to be to help you realize your housing needs.
-
Kaya SirenaPrijs $ 299.000 + $ 23.920 (8% ABB) = $ 322.920 (vrijgesteld van 5% overdrachtsbelasting).$322,920Details2285 m²
-
Kaya SirenaPrijs $ 299.000 + $ 23.920 (8% ABB) = $ 322.920 (vrijgesteld van 5% overdrachtsbelasting).$322,920Details2285 m²
-
Kaya SirenaPrijs $ 499.000 + $ 39.920 (8% ABB) = $ 538.920 (vrijgesteld van 5% overdrachtsbelasting).$538,920Details32142 m²
-
Kaya SirenaPrijs $ 479.000 + $ 38.320 (8% ABB) = $ 517.$517,320Details32142 m²
-
Kaya SirenaPrijs $ 439.000 + $ 35.120 (8% ABB) = $ 474.120 (vrijgesteld van 5% overdrachtsbelasting).$474,120Details32123 m²
-
Kaya SirenaPrijs $ 429.000 + $ 34.320 (8% ABB) = $ 463.320 (vrijgesteld van 5% overdrachtsbelasting).$463,320Details32123 m²
-
6 Hanchi AmboinaGezinswoning met 3 slaapkamers, 2 badkamers, een ruime tuin, dakterras en grote porch op de wind.$299,500Details32144 m²
-
76 Crown TerraceHet huis dat je ziet als je je ogen sluit en droomt van een tropisch paradijs! Luxe woning, voltooid in 2019 op de heuvels van Sab$1,200,000Details33
Lees ook onze andere blogs
Erfpacht
ErfpachtgrondOp Bonaire heb je eigendomsgrond en erpachtgrond. Iets minder dan de helft van het bewoonbare gebied...
Huis kopen op Bonaire
Huis kopen op BonaireLeven en wonen op Bonaire is heerlijk, want je leeft hier vooral veel buiten. Lekker buiten op de...
Water en Elektra (WEB)
Water en elektra aansluitingAls u een woning koopt, moet de aansluiting voor water en electra op uw naam...
Kaya L.D. Gerharts 20, Kralendijk
Bonaire - Dutch Caribbean
Phone (Bonaire): +599 717 5539
Phone (Netherlands): +31 (0)85 888 0508
info@harbourtownbonaire.com
Business hours: 8:30AM - 5:30PM
Closed on: Saturday and Sunday