Kosten verkoper

Met welke kosten moet je als verkoper rekening houden? Als je een onroerend goed verkoopt, is de verkoper verantwoordelijk voor de commissie voor verkoop van de makelaar. De verkoper huurt in principe de makelaar in voor de verkoop van het onroerend goed.

De kopers kosten zijn, zoals het woord al zegt, voor rekening van de koper. De overdracht bij notariskantoor Mr. Kenneth F. Arends & Partners of notariskantoor Mr. Robin A. Rispens, het opvragen van de gegevens en de inschrijving bij het kadaster komen dus voor rekening van de koper. Daarom mag de koper kiezen bij welke notaris de overdracht plaats vindt: wie betaalt, die bepaalt!

Kosten verkoper

Indien er een hypotheek of beslag op het onroerend goed is gevestigd, komen er voor de verkoper toch nog een aantal kosten bij. Bijna verwaarloosbaar, maar ze zijn er wel degelijk. De notaris rekent namelijk een honorarium akte van doorhaling met daarover heen 8,5% kantoorkosten en 6% ABB (Algemene Bestedings Belasting). Daarovereen komen nog kadastrale kosten, het tarief akte van doorhaling.

In 2025 bedragen de kosten verkoper:

Notariële kosten

Honorarium akte van doorhaling $ 201,00

Kantoorkosten 8,50% over $ 201.00 $ 17,09

ABB 6% over $ 218,09 $ 13,09

Kadastrale kosten

Kadastraal tarief akte van doorhaling $ 65.00

De totale bijkomende kosten verkoper zijn hiermee $ 296,18.

Dit zijn vaste kosten voor rekening van verkoper en niet afhankelijk van de grootte of de waarde van het onroerend goed.

Deze gegevens zijn gebaseerd op bekende gegevens in 2025 en slechts ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan ontleend worden.

Specialist in onroerend goed!

Onze makelaar op Bonaire helpt u graag bij het vinden van uw droomhuis of wellicht het juiste stuk grond waarop u uw eigen huis kunt bouwen of een oceanfront villa. Maar ook zijn we u graag van dienst bij het te koop of te huur zetten van uw woning. Al sinds 1989 is Harbourtown Real Estate de aangewezen plek om u te helpen met het verwezenlijken van uw wensen.

Bon Bida 9

1 Kaya Breda

Op de 1e etage gelegen appartement met 2 slaapkamers, 2 en-suite badkamers, bijkeuken en berging op de begane grond.

$395,000

2

2

140 m²

Details

Nieuwe listing
Kaya Geleen 19a & 19b

19 Kaya Geleen

In de populaire wijk Hato zijn nu deze 2 leuke geschakelde woningen te koop! Beide woningen hebben 2 slaapkamers, 1 badkamer met e

$420,000

4

2

189 m²

Details

Nieuwe listing
Onder bieding
Lagoen Hill 54a

54a Lagoen Hill

In authentieke stijl gebouwde woning met 2 slaapkamers, 2 badkamers en een ruim zwembad in de rustige wijk Lagoen Hill.

€435.000

2

2

113 m²

Details

Verkocht onder voorbehoud
Nieuwe prijs
Kaya Sirena 9 A2

9 A2 Kaya Sirena

Villa Sirena is een luxe nieuwbouw woning op het prestigieuze park Sirena Residence.

$928,500

3

3

247 m²

Details
Kaya Kapricornio 9

9 Kaya Kapricornio

Kaya Kapricornio 9 is een mooie vrijstaande woning met 3 slaapkamers en 2 badkamers, gelegen op een ruim perceel van 856 m².

$495,000

3

2

134 m²

Details

Nieuwe listing
Crown Court 3

3 Sabadeco Crown Court

Moderne villa met 4 slaapkamers, 3 badkamers en een fantastisch uitzicht op zee.

$1,299,000

4

3

741 m²

Details

In prijs verlaagd
Caribbean Court D433

82 J.A. Abraham Boulevard

Caribbean Court D-433 is een mooi appartement direct gelegen aan het water met 4 slaapkamers en 2 badkamers.

$535,000

4

2

123 m²

Details

Nieuwe listing
Kaya Begonia 2 - Rincon

2 Kaya Begonia

Zeer ruime woning in aanbouw, gelegen aan het begin van Rincon.

$400,000

7

7

335 m²

Details

In prijs verlaagd