Verkocht in 2 weken

Beschrijving

Splinternieuwe vrijstaande villa met 3 slaapkamers en 2 badkamers op eigendomsgrond nabij het centrum van Kralendijk en op 600 meter van zee. Deze woning heeft een woonoppervlakte van 123 m2 en is gereed voor haar eerste bewoners. Er is geen ABB meer verschuldigd, wel overdrachtsbelasting.

Lay-out

Aan de voorzijde zijn 2 ruime parkeerplaatsen en de tuin is volledig omheind, ideaal voor bewoners met kinderen of huisdieren. Er zijn twee toegangspoorten en er is een overdekte entree. De tuin is volledig voorzien van witte steenslag.

Bij binnenkomst in de woning is er een U-vormige keuken. Deze keuken beschikt over een bar-gedeelte en het is voorzien van een composiet werkblad en inbouwapparatuur van Europese kwaliteit. Aan de achterzijde van de woning is er de woonkamer met uitzicht op de porch en de achtertuin. Een schuifpui geeft toegang tot het overdekte terras. Via dit terras is ook de wasruimte / opslag te bereiken waar de aansluiting voor een wasmachine zich bevindt.

Vanuit de woonkamer kom je in de hal die toegang geeft tot de 3 slaapkamers en 2 badkamers. In deze hal is ook de eerste badkamer. De twee gastenslaapkamers liggen naast elkaar aan de voorzijde van de woning. De hoofdslaapkamer met inloopkast heeft een badkamer en-suite met luxe dubbele wastafel en regendouche. Alle slaapkamers zijn voorzien van energiezuinige inverter airconditioners.

De woning heeft aan de voorzijde een traditionele Caribische natuur stenen muur van 120cm hoogte. Deze omheining zorgt zowel voor privacy en een luxe uitstraling. De vloer van de woning is geheel betegeld met tegels van 60x60cm. De aluminium buitenramen van de woning zijn antraciet van kleur, wat een mooi geheel vormt met de dakpannen.

Deze nieuwe woonwijk heeft een mooie entree met een natuurstenen muur. Aan de voorzijde van Sirena Residence worden nog 2 luxe villa’s gebouwd en eind dit jaar zal het volledige project afgerond zijn. Woning Kaya Sirena 9 A21 is nog niet bewoond geweest en wacht op haar eerste bewoners.

Technische details

De keuken is voorzien van een inductiekookplaat, een combi heteluchtoven met magnetron, afzuigkap en afwasmachine. In de woning is een boiler geïnstalleerd die de badkamers en keuken voorziet van warm water. Achter de parkeerplaats is een septictank die bestaat uit 3 compartimenten. Alle elektriciteit is 220V en er hangt een plafondventilator op de porch. Er is een VvE voor de weg, openbare verlichting en beplanting. De initiële maandelijks bijdrage is vastgesteld op $ 50 per maand.

Omgeving

Sirena Residence is gebouwd aan de Kaya Sirena en is zeer centraal gelegen. Er zijn enkele buurtsupermarkten op loopafstand. De winkels, restaurants en zee zijn gelegen op een loop afstand van 5 minuten.

Vanaf Sirena Residence is het 600 meter naar de zee en de boulevard. Even verderop ligt het centrum van Kralendijk. De geliefde woonwijk ligt tevens op loopafstand van de haven, van waar je een boot kunt huren of met de watertaxi naar klein Bonaire varen.