Vrijstaande nieuwbouw villa (2024) met 3 slaapkamers en 2 badkamers op eigendomsgrond nabij het centrum van Kralendijk en op 600 meter van zee. Deze woning met woonoppervlakte van 123 vierkant meter is gelegen aan de binnenring. 

Lay-out

Deze nieuwe woonwijk heeft een mooie entree met een natuurstenen muur. De woningen in fase 2 worden eind 2024 opgeleverd. Woning Kaya Sirena 9 A13 is nog in afbouw en wacht op haar eerste bewoners. 

Aan de voorzijde zijn 2 parkeerplaatsen met een volledig omheinde tuin met 2 toegangspoorten en een overdekte entree. Bij binnenkomst in de woning kom je uit bij een U-vormige keuken. Aan deze keuken zit tevens een bar, waar ruimte is voor barkrukken. De keuken is voorzien van een composiet werkblad en van inbouwapparatuur van Europese kwaliteit. Aan de achterzijde van de woning is er de woonkamer met uitzicht op de porch en de achtertuin. Een schuifpui geeft toegang tot het overdekte terras. Via dit terras is ook de wasruimte / opslag te bereiken waar de aansluiting voor een wasmachine zich bevindt.

Vanuit de woonkamer komt u in de hal die u toegang geeft tot de 3 slaapkamers en 2 badkamers. In deze hal bevindt zich ook de eerste badkamer. De twee slaapkamers liggen naast elkaar. De hoofdslaapkamer met inloopkast heeft een badkamer en-suite met luxe dubbele wastafel en regendouche. Alle slaapkamers zijn voorzien van energiezuinige inverter airconditioners.

De woning heeft aan de voorzijde een traditionele Caribische natuur stenen muur van 120cm hoogte. Deze omheining zorgt zowel voor privacy en een luxe uitstraling. De vloer van de woning is geheel betegeld met tegels van 60x60cm. De aluminium buitenramen van de woning zijn antraciet van kleur, wat een mooi geheel vormt met de dakpannen. 

De verkoopprijs van de woning is $491.400,- inclusief 8% ABB, de prijs exclusief overdrachtskosten is $455.000,- dollar.

*De foto’s zijn indicatie foto’s vanuit het nieuwbouwproject Sirena Residence

Technische details

De keuken is voorzien van een inductiekookplaat, een combi heteluchtoven met magnetron, afzuigkap en afwasmachine. In de woning is een boiler geïnstalleerd die de badkamers en keuken voorziet van warm water. Achter de parkeerplaats is een septictank die bestaat uit 3 compartimenten. Alle elektriciteit is 220V en er hangt een plafondventilator op de porch. Er is een VVE voor de weg, openbare verlichting en beplanting. De initiële maandelijks bijdrage is vastgesteld op $ 50 per maand.

Omgeving

Sirena Residence is gebouwd aan de Kaya Sirena en is zeer centraal gelegen. Er zijn enkele buurtsupermarkten op loopafstand. De winkels, restaurants en zee zijn gelegen op een loop afstand van 5 minuten. 

Vanaf Sirena Residence is het 600 meter naar de zee en de boulevard. Even verderop bevindt u zich in het centrum van Kralendijk. De geliefde woonwijk ligt tevens op loopafstand van de haven, van waar je een boot kunt huren of met de watertaxi naar klein Bonaire varen.

Pluspunten

+ Volledige nieuwbouw (2024)
+ Geheel beklinkerde woonwijk
+ Keuken en badkamer van hoge kwaliteit
+ Eigendomsgrond

Bestemmingsplan

Bekijk de plankaart: Ruimtelijk ontwikkelingsplan Bonaire
Lees de bestemmingsplan omschrijving: Woongebied-I