Kavels en bouwgrond op Bonaire

Als je droomt van een eigen huis, dan begint dat avontuur vaak met de zoektocht naar de juiste kavels en bouwgrond op Bonaire. Daarnaast is het belangrijk om goed te begrijpen wat er allemaal komt kijken bij grondbezit op het eiland. Of je nu een perceel wilt kopen of juist wilt verkopen, de regels en mogelijkheden verschillen aanzienlijk.

Eigendomsgrond of erfpachtgrond kavels en bouwgrond op Bonaire

Op Bonaire wordt onderscheid gemaakt tussen eigen grond en long lease land.

Eigendomsgrond betekent dat je volledig eigenaar bent van het perceel. Je kunt de kavels en bouwgrond op Bonaire kopen, verkopen of bebouwen volgens de geldende bestemmingsplannen.
Erfpachtgrond blijft eigendom van het openbaar lichaam Bonaire. Je krijgt het recht om de kavels en bouwgrond voor een bepaalde periode te gebruiken, meestal voor 60 jaar.

Een belangrijk detail dat vaak over het hoofd wordt gezien: onbebouwde erfpachtgrond mag niet worden verkocht. Alleen wanneer de erfpachtgrond is bebouwd, kan deze – met goedkeuring van de overheid – worden overgedragen. Dit is dus iets om goed in gedachten te houden als je een stuk grond overweegt te kopen of verkopen.

Luchtfoto van kavels en bouwgrond op Bonaire – te koop bij Harbourtown Real Estate

Grondprijzen kavels en bouwgrond op Bonaire

De waarde van een perceel of bouwkavel op Bonaire hangt af van verschillende factoren: ligging, grootte, bestemming en de vraag in de markt. De Belastingdienst Caribisch Nederland heeft een overzicht van de grondprijzen voor kavels en bouwgrond op Bonaire (klik hier). Deze informatie geeft een goed beeld van de waardering van grond op Bonaire. Maar de kaart van begin 2019 is verouderd. Tegenwoordig zie je dat de vermelde grondprijzen tenminste zijn verdubbeld en in sommige gevallen nog meer.

Prijzen van kavels en bouwgrond op Bonaire volgens Belastingdienst Caribisch Nederland.

Taxatie en waardebepaling

Bij zowel aankoop als verkoop van grond is een taxatie of waardebepaling van groot belang. Bovendien kan een professionele makelaar helpen om de marktwaarde van een kavel objectief vast te stellen. Zo voorkom je dat je te veel betaalt of je kavels en bouwgrond op Bonaire te laag prijst. Lees meer hierover in onze blog over taxaties.

Kavels en bouwgrond op Bonaire, direct aan zee gelegen eigendomsgrond

De rol van de makelaar

Een ervaren makelaar kent de lokale regels, bestemmingsplannen en procedures voor eigendomsoverdracht. Daarom is het verstandig om een specialist in de makelaardij op Bonaire in te schakelen. Bij Harbourtown Real Estate begeleiden we je graag bij elke stap van het proces: van het vinden van de juiste kavels en bouwgrond op Bonaire tot het afronden van de koopovereenkomst. Ook voor een deskundige waardebepaling of taxatie van je vastgoed kun je bij ons terecht.

Investeren in kavels en bouwgrond op Bonaire

Bonaire is niet alleen een heerlijke plek om te wonen, maar ook aantrekkelijk voor wie wil investeren in vastgoed. De vraag naar kavels en bouwgrond op Bonaire groeit, vooral in populaire woongebieden en nabij de kust. Of je nu een vakantiehuis, een permanente woning of een projectontwikkeling in gedachten hebt, een goed gekozen perceel is altijd de basis van een succesvolle investering.

Nieuwbouw op Bonaire – bouwen op eigen kavels en bouwgrond op Bonaire

Harbourtown Real Estate Bonaire helpt je graag verder bij de aankoop, verkoop of taxatie van jouw perceel of bouwgrond. Neem contact op voor een vrijblijvend gesprek of kom langs op kantoor om te kijken welke kavels en bouwgrond op Bonaire er op dit moment te koop staan.

Specialist in onroerend goed!

Onze makelaar op Bonaire helpt u graag bij het vinden van uw droomhuis of wellicht het juiste stuk grond waarop u uw eigen huis kunt bouwen of een oceanfront villa. Maar ook zijn we u graag van dienst bij het te koop of te huur zetten van uw woning. Al sinds 1989 is Harbourtown Real Estate de aangewezen plek om u te helpen met het verwezenlijken van uw wensen.

Kaya Geleen 19a & 19b

19 Kaya Geleen

In de populaire wijk Hato zijn nu deze 2 leuke geschakelde woningen te koop! Beide woningen hebben 2 slaapkamers, 1 badkamer met e

$420,000

4

2

189 m²

Details

Nieuwe listing
Onder bieding
Lagoen Hill 54a

54a Lagoen Hill

In authentieke stijl gebouwde woning met 2 slaapkamers, 2 badkamers en een ruim zwembad in de rustige wijk Lagoen Hill.

€435.000

2

2

113 m²

Details

Verkocht onder voorbehoud
Nieuwe prijs
Kaya Sirena 9 A2

9 A2 Kaya Sirena

Villa Sirena is een luxe nieuwbouw woning op het prestigieuze park Sirena Residence.

$928,500

3

3

247 m²

Details
Kaya Kapricornio 9

9 Kaya Kapricornio

Kaya Kapricornio 9 is een mooie vrijstaande woning met 3 slaapkamers en 2 badkamers, gelegen op een ruim perceel van 856 m².

$495,000

3

2

134 m²

Details

Nieuwe listing
Crown Court 3

3 Sabadeco Crown Court

Moderne villa met 4 slaapkamers, 3 badkamers en een fantastisch uitzicht op zee.

$1,299,000

4

3

741 m²

Details

In prijs verlaagd
Caribbean Court D433

82 J.A. Abraham Boulevard

Caribbean Court D-433 is een mooi appartement direct gelegen aan het water met 4 slaapkamers en 2 badkamers.

$535,000

4

2

123 m²

Details

Nieuwe listing
Kaya Begonia 2 - Rincon

2 Kaya Begonia

Zeer ruime woning in aanbouw, gelegen aan het begin van Rincon.

$400,000

7

7

335 m²

Details

In prijs verlaagd
Sea Side Suite 2

41 Kaya Gob. N. Debrot

Volledig gemeubileerd luxe appartement aan de boulevard met 3 slaapkamers en 3 badkamers.

$875,000

3

3

205 m²

Details