Gemeubileerde bungalow op centraal gelegen gated community, direct naast het zwembad. De vrijstaande woning heeft 3 slaapkamers, 2 badkamers en een ruime bijkeuken. Het besloten park Regatta Residence ligt in een rustige woonwijk nabij de grote supermarkten en het centrum van Kralendijk.

Lay-out

Aan de voorzijde van het huis ligt een ruim terras die volledig overdekt is. Er zijn 2 schuifdeuren die toegang geven tot de woonkamer met airconditioner met een zit- en eetgedeelte. Royale L-vormige keuken met inbouwapparatuur: oven, 4-pits inductieplaat en afzuigkap. Verder beschikt de keuken over veel bergruimte, waaronder praktische bovenkasten. Vanuit de keuken is er toegang tot een ruime berging met wasmachine en deur naar het terras.

Een hal in het midden van de woning leidt naar de 3 slaapkamers die allemaal voorzien zijn van airconditioning. De hoofdslaapkamer met badkamer en-suite ligt linksachter en beschikt over een inbouw kastenwand. De tweede slaapkamer ligt rechtsachter en is praktisch even groot. Deze heeft ook een inbouwkastenwand, maar deelt de badkamer met de derde slaapkamer. Deze laatste slaapkamer is ruim genoeg om er een king size bed te plaatsen.

De woning maakt deel uit van Regatta Residence, een ‘gated community’ met een groot zwembad en betrekkelijk lage VvE-kosten. De afgesloten opzet biedt een veilige woonomgeving, waar kinderen rustig buiten kunnen spelen. De auto kan op eigen terrein naast de woning op de oprit worden geparkeerd. Daarnaast zijn alle ramen voorzien van horren en beschikt de woning over in totaal vier airconditionings. Dankzij deze voorzieningen is de woning uitermate geschikt voor zowel eigen bewoning als verhuur.

Technische details

In oktober 2021 is een nieuwe keuken geplaatst en zijn de badkamermeubels vervangen. Een groot deel van het inventaris (bank, eettafel, gordijnen) is in 2019 vervangen. De woning wordt momenteel verhuurd (US$ 2.080/maand), de lopende huurovereenkomst is tot 31 december 2026.

Regatta Residence beschikt over een gemeenschappelijk zwembad, exclusief voor bewoners, en is toegankelijk via een beveiligde toegangspoort. Een actieve Vereniging van Eigenaren (VvE) zorgt voor het onderhoud van het zwembad, het terrein, de tuinen en de gemeenschappelijke voorzieningen.

Een eigenaar wordt automatisch lid van de Vereniging van Eigenaren Regatta Residence. De woning maakt deel uit van de VvE voor een aandeel van 12/823e, kadastraal bekend als 4-G-2820A45. De VvE-bijdrage bedraagt US$ 220,- per maand. Nadere informatie over de VvE is op aanvraag beschikbaar.

Binnen het park is een huishoudelijk reglement van toepassing. Hierin is onder meer vastgelegd dat huisdieren niet zijn toegestaan. Korte termijn verhuur is niet toegestaan; verhuur vanaf drie maanden is wel mogelijk.

Pluspunten

+ Veilige, rustige gated community
+ Ligging naast het zwembad
+ Vrijstaande woning
+ Lage maandelijkse VVE-kosten
+ Inclusief inventaris
+ Eigendomsgrond

Omgeving

Regatta Residence is een kleinschalige en zeer rustige woonwijk, gelegen in de wijk Tera Cora. Het park bevindt zich op loopafstand van Van den Tweel Supermarkt (grootste supermarkt van Bonaire) en de Kaya Industria. Zowel het centrum van Kralendijk als de luchthaven Flamingo Airport liggen op korte afstand van Regatta Residence en zijn binnen circa 4 minuten met de auto te bereiken.

Bestemmingsplan

Bekijk de plankaart: Ruimtelijk ontwikkelingsplan Bonaire
Lees de bestemmingsplan omschrijving: Woongebied-I