Hato Business Park is een nieuw bedrijfsterrein met 36 bedrijfsunits, verdeeld over 3 gebouwen.  Vanaf $ 267.000 VON* kunt u eigenaar worden van een bedrijfspand op dit moderne Business Park. Ideaal voor slimme ondernemers die vooruit denken, iedere unit wordt geleverd met 14 zonnepanelen en 2 batterijen. Met een strakke architectuurstijl, slimme indeling en duurzame kenmerken is dit een plek waar bedrijven echt kunnen groeien.

Lay-out

Alle units hebben een begane grond met daarbij een etage en zijn 120 m2 groot.
Of je nu start, uitbreidt of investeert, Hato Business Park biedt flexibiliteit, eigendom en een professionele omgeving die zowel solide als eigentijds aanvoelt. De begane grond heeft een vrije hoogte van 4.20 meter en de verdieping loopt op van 2.40 tot 3.90 meter. 

De bedrijfsunits worden casco opgeleverd, waardoor iedere eigenaar de vrijheid heeft om de ruimte precies zo in te richten als het bedrijf nodig heeft. Aan de voorzijde is een elektrisch bedienbaare overheaddeur (voeding niet inbegrepen) en er zijn alluminium raamkozijnen, voorzien van glas. De betonnen vloer op de begane grondvloer heeft een nuttige belasting van 1.000 kg/m2, terwijl de constructieve verdiepingsvloer maximaal 400 kg/m2 kan dragen.

Iedere bedrijfsunit heeft een privé buitenruimte aan de voorkant, een moderne gevel en dakbedekking. Er is een voorziening voor WEB-aansluiting en de voorbereidingen voor een pantry en sanitaire voorzieningen zijn aanwezig.

4 types
Type A: hoekunit, zichtbaar vanaf de weg (prijs vanaf $ 299.000 VON)
Type B: hoekunit (prijs: $ 282.000 VON)
Type C: middenunit, zichtbaar vanaf de weg (prijs: $ 270.000 VON)
Type D: middenunit ($ 267.000 VON)
*VON = Vrij op Naam

Aanpassingen
Op het moment van aankoop zijn beperkte vooraf gedefinieerde aanpassingen of toevoegingen mogelijk. Zie hiervoor het bijgevoegde Investeringsoverzicht. Na levering is de nieuwe eigenaar vrij om het interieur voor uw bedrijf af te maken of de unit op maat te maken voor verhuur – in overeenstemming met VvE-voorschriften en vereiste vergunningen. Deze aanpak houdt uw initiële investering efficiënt en geeft u tegelijkertijd volledige flexibiliteit voor toekomstige groei.

Technische details

In de koopsom is inbegrepen:
1) Grondkosten
2) Bouwkosten tot casco
3) Algemene Bestedingsbelasting (8% ABB)
4) Overdracht- en notariskosten
5) Zonnepaneleninstallatie

Niet in de koopsom inbegrepen:
a) eventuele financieringskosten
b) eventuele meerwerkopties
c) aansluitkosten internet en water

Het geheel wordt gesplitst in appartementsrechten. Kopers zijn automatisch lid van de Vereniging van Eigenaren (VvE), die wordt beheerd door een externe beheerder. Iedere eigenaar heeft stemrechtbinnen de vereniging 1/38e aandeel in de VVE.
De vereniging heeft tot doel de kwaliteit van het complex te waarborgen. Het huishoudelijk reglement maakt integraal onderdeel uit van de Vereniging van Eigenaren en is van toepassing op alle leden.

_{De in deze presentatie opgenomen 3D-visualisaties en AI-gegenereerde impressies zijn uitsluitend bedoeld om een indicatie te geven van het voorgestelde ontwerp en de algehele uitstraling van het project. Aan deze afbeeldingen kunnen geen rechten worden ontleend. Afmetingen, indelingen, kleuren, materialen, landschapsarchitectuur en andere details kunnen afwijken in de loop van de verdere ontwerpontwikkeling en bouw. Alle getoonde interieurontwerpen, meubels, landschapsarchitectuur of omgevingselementen dienen alleen ter illustratie en maken geen deel uit van de contractuele verplichtingen. Voor specificaties en juridische informatie verwijzen we naar de technische beschrijving en de koop-/aannemingsovereenkomst.}

Pluspunten

+ aanpassingen (meerwerk) mogelijk
+ eigendomsgrond
+ parkeren op eigen terrein
+ zonnepanelen + batterij
+ afgesloten terrein
+ boven wonen is mogelijk

Omgeving

Het bedrijventerrein Hato Business Park wordt gebouwd aan de Kaya Papago, een straat die parallel loopt aan de Kaya Amsterdam. Kortom: een strategische locatie die zorgt voor optimale bereikbaarheid voor ondernemers. De centrale ligging maakt het eenvoudig om klanten, leveranciers en partners snel te bereiken. Met moderne bedrijfsruimtes op een dynamische locatie creëert u een sterke basis voor succes. Kortom: dé plek voor ondernemers die vooruit willen en hun bedrijf toekomstgericht willen positioneren.

Bestemmingsplan

Bekijk de plankaart: Ruimtelijk Ontwikkelingsplan Bonaire
Lees de bestemmingsplan omschrijving: Bedrijventerrein