Modern appartement (2021) met 2 slaapkamers op de bovenste etage, direct gelegen aan het water en met aanlegsteiger voor de deur. Zowel vakantieverhuur als permanente bewoning is mogelijk in deze volledig gemeubileerde woning. Een unieke kans om te wonen of investeren in een hoogwaardige woonomgeving.

Lay-out

Het appartement is heel centraal gelegen tussen de luchthaven en het centrum van Kralendijk. Ieder blok van 4 appartementen, verdeeld over 2 gebouwen, vormen samen een VvE binnen Watervillas.

Middels een buitentrap wordt de entree van dit moderne twee slaapkamerappartement bereikt. Er is een ruime en lichte woonkamer met grote schuifdeuren naar het royale overdekte terras buiten. Hierdoor loopt binnen en buiten naadloos in elkaar over. Vanuit de woonkamer en porch is er uitzicht op het water. De open parallel keuken is volledig uitgerust met moderne inbouwapparatuur, waaronder vaatwasmachine, inductiekookplaat en combi oven. De twee tegenoverliggende rechte keukenblokken bieden een strakke, symmetrische uitstraling en zorgen voor een logische werkindeling, inclusief een ruimte voor barkrukken.

De gang bij de voordeur biedt toegang tot de 2 slaapkamers, wasmachineruimte en badkamer. De lichte hoofdslaapkamer is gelegen aan de voorzijde en heeft uitzicht op de start- en landingsbaan van Flamingo Airport. Het blijft altijd bijzonder om de aankomst en vertrek van vliegtuigen van zo’n ideale plek te kunnen bekijken. De slaapkamer met airco heeft een box-springbed en kledingkast. De logeerkamer heeft een éénpersoonsbed, maar hier zou eventueel ook een tweepersoonsbed geplaatst kunnen worden. Met behulp van een bibliotheektrap is er extra ruimte op de vliering boven de naastgelegen badkamer, ideaal als bergruimte voor bijvoorbeeld koffers. Op de begane grond heeft dit appartement tevens nog een eigen extra berging voor bv duikuitrusting.

Door de gunstige bestemming van dit gebied is zowel korte als lange termijn verhuur mogelijk, maar ook om er zelf te wonen. De aanlegsteiger is gemeenschappelijk bezit en een appartement eigenaar kan hier een eigen boot aanleggen. Via de lagune is er richting Plaza Resort een open verbinding met zee. Aan de voorzijde heeft de woning een eigen parkeerplaats.

Technische details

Het appartement wordt thans aangeboden als vakantiewoning via www.kascadabonaire.com. De verhuurprijs is $ 129/dag in laagseizoen en $ 165/dag in hoogseizoen. Dit is op basis van 2 personen en voor een extra gast wordt $ 25/dag gerekend. In de woning is een glasvezelaansluiting via Telbo en het is aangesloten op kloaka (riolering). Het beheer van de VvE wordt uitgevoerd door SunWise Bonaire. Er is een vrijstelling van de vastgoedbelasting toegekend tot 2031.

Totaal bebouwd oppervlakte: 75 m2, als volgt verdeeld:
# woonkamer/keuken: 21,6 m2
# porch: 19,4 m2
# slaapkamer: 12,9 m2
# logeerkamer: 6,8 m2
# badkamer: 4,7 m2
# hal+entree: 7,3 m2
# wasruimte: 1 m2
# berging: 1,3 m2

Omgeving

Watervillas is zeer centraal gelegen en ligt op loopafstand van het vliegveld. Het ligt ook heel gunstig ten opzichte van populaire stranden, duikplekken en kite- en windsurfing. De grootste supermarkten van het eiland liggen op 2 minuten met de auto en het centrum is bereikbaar binnen 5 minuten. De directe omgeving is rustig, veilig (gated) en aantrekkelijk voor zowel toeristen als vaste bewoners.

Pluspunten

+ volledig gemeubileerd
+ vakantieverhuur toegestaan
+ uitzicht op het water
+ steiger voor aanleg eigen boot
+ zeer centraal gelegen
+ 8 zonnepanelen met inverter
+ betaalbare bijdrage VvE ($ 20/maand)

Bestemmingsplan

Bekijk de plankaart: Ruimtelijk ontwikkelingsplan Bonaire
Lees de bestemmingsplan omschrijving: Recreatie-verblijfsrecreatie