Gemeubileerd appartement met zeezicht in gebouw IV van Buddy Dive Resort. Dit appartement heeft 1 slaapkamer, badkamer en een ruime woonkamer met open keuken en terras. Eigen gebruik is mogelijk voor maximaal 2 maanden per jaar.

Lay-out

Via een vaste stenen trap naar de etage geeft de voordeur direct toegang tot de slaapkamer met airconditioner, inbouwkast en en-suite badkamer. De eenvoudige badkamer is voorzien van sanitair bestaande uit hangend toilet, wasbak en douche.

Aan de oceaanzijde is de lange woonkamer met 2 openslaande deuren naar het terras. De ruime porch met zeezicht is gunstig gelegen met zicht op de ondergaande zon. Daarnaast is er zicht op Blenny’s, het zwembad, ruime tropische tuin en de Klein Bonaire.

Bij binnenkomst in de woonkamer bevindt zich de L-vormige keuken aan de linkerkant. Deze keuken heeft onderkastjes met kersenhouten fronts en een donker blad van corian. Er is een RVS spoelbak en een 4-pits electrisch fornuis. Aan de rechterzijde is een royale inbouwkast en een eetgedeelte. De woonkamer bestaat uit een 2-zits bank en 2 losse fauteuils met aan de lange wand een dressoir met TV. Op de porch is een tafel met 4 stoelen.

Gebouw 4 heeft in totaal 10 appartementen: 5 beneden en 5 boven. Unit 408 zit midden boven in. Aan de achterzijde grenst het appartementenblok aan Sand Dollar Condominium. Buddy Dive is een 3-sterrenhotel en heeft goede reviews en naamsbekendheid. Er is geen lift aanwezig in het gebouw.

Technische informatie

Oppervlakte:
# resortkamer 52 m2
# overdekte porch zeezijde: 12 m2
# overdekte entree: 6 m2
Totaal bebouwd oppervlakte: 64 m2

Eigen gebruik: maximaal 2 maanden per jaar. 
Gebouw 4 bestaat uit een VVE van 10 appartementen. Aandeel in de VVE: 1/10^e aandeel.

Er is een beheersovereenkomst met Buddy Dive Resort die de verhuur van alle appartementen verzorgd. Gebouw 4 heeft een eigen VVE, waarvan de meeste in eigendom zijn van het resort zelf. De jaarlijkse opbrengsten worden verdeeld over alle 10 appartementen. De jaarlijkse kosten in 2023 bestaan uit:
# VVE-bijdrage: $ 2.494,38 in 2023 ($ 2.308,39 in 2022)
# Investeringsbijdrage: $ 5.187,82 in 2023 ($ 7.076,76 in 2022).
Het resultaat over 2023 was $ 3.901,40 voor appartement 408 ($.5.261 in 2022).

Het appartement is aangesloten op het centrale rioleringssysteem (Kloaka). Op het complex zijn 2 restaurants, een duikschool met drive-thru, zwembad en een centrale receptie.

Pluspunten

+ volledig gemeubileerd
+ 2 maanden per jaar eigen gebruik toegestaan
+ zeezicht
+ bekend resort met goede reviews

Omgeving

Buddy Dive is gelegen in Hato ‘in de hotelzone’ tussen Sand Dollar Condominiums en Captain Don’s Habitat. Er is een entree met receptie en volop parkeergelegenheid. In de directe nabijheid is een wijkwinkelcentrum, diverse restaurants, sportschool en supermarkt. Het centrum van Kralendijk ligt op 5 minuten met de auto.

Bestemmingsplan

Bekijk de plankaart: Ruimtelijk Ontwikkelingsplan Bonaire
Lees de bestemmingsplan omschrijving: Recreatie-Verblijfsrecreatie