Kavel inclusief goedgekeurde bouwvergunning

Deze kavel van bijna 900 m2 eigendomsgrond ligt aan de voet van Sabadeco. Aan weerszijden zijn al woningen gebouwd, waardoor het volop mogelijkheden biedt tot het bouwen van een prachtige villa. Kavel 6 bevindt zich aan het begin van Crown Park aan de rechterkant.

Lay-out

De rechthoekige bouwkavel heeft een oppervlakte van 899 m2 en wordt geleverd met een goedgekeurde bouwvergunning en bouwtekeningen. Daardoor kan er direct gestart worden met de bouw! De kavel is ongeveer 30 meter breed en 30 meter diep. Bovendien is het aardig geëgaliseerd. Sabadeco bestaat uit veel klipsteen, waardoor er niet diep gegraven hoeft te worden voor de fundering van een woning.

Technische details

Als eigenaar van Crown Park wordt u automatisch lid van de Vereniging van Eigenaren Crown Park. Deze VVE is echter niet actief, waardoor er ook geen jaarlijkse kosten zijn. Bij Sabadeco gelden welstandsbepalingen voor de bouw van een woning. Voor Crown Park 6 zijn dit:

# onderverkaveling is niet toegestaan
# hoofd- en bijgebouwen moeten met elkaar verbonden zijn en min. 150 m2
# max. nokhoogte 6.20 meter
# andere dakconstructies zijn toegestaan (bv plat dak) 
# kleine huisdieren zijn toegestaan
# bouwvergunning voor een woning met zwembad en barbecue ruimte
# 316 m2 woning volgens bouwvergunning

Pluspunten

+ Inclusief bouwvergunning voor het bouwen van een prachtige villa
+ Gelegen in het populaire Sabadeco
+ 899 m2 eigendomsgrond
+ Geen bouwverplichting
+ Plat dak is ook mogelijk

Omgeving 

De kavel bevindt zich langs de doorgaande weg (Queens Highway) tussen het centrum van Kralendijk en de populaire duikspots zoals 1000 Steps en Karpata. In zowel Hato als Sabadeco zijn verschillende voorzieningen zoals restaurants, sportvelden en supermarkten te vinden. Luchthaven Bonaire ligt op 15 minuten afstand met de auto.

Bestemmingsplan

Bekijk de plankaart: Ruimtelijk ontwikkelingsplan Bonaire
Lees de bestemmingsplan omschrijving: Woongebied-II