Een mooie kavel van 1000 m2 eigendomsgrond die te koop staat op Vista Royal Village. Kavel 13 is gelegen aan de rechter buitenring van de nieuwe woonwijk, wat zorgt voor veel privacy op de kavel.

Lay-out

Deze kavel heeft een rechthoekige vorm vanaf de straat gezien, dit zorgt voor een praktische indeling voor het bouwen van een nieuw woonhuis. Omdat de kavel aan de achterzijde geen achterburen heeft kan je een mooi huis bouwen vanaf de straat gezien wat voor extra privacy zorgt.

Deze kavel is ideaal voor het bouwen van je droomhuis door de praktische ligging. In de wijk geldt een bouwplicht en dat betekent dat rond 2030 de gehele wijk bebouwd is. Dit zal zorgen voor een fijn wijk gevoel.

De ligging van het perceel op het oosten biedt een unieke mogelijkheid om optimaal te profiteren van de verkoelende oostelijke wind. Dit maakt het ideaal voor bijvoorbeeld het ontwerpen van een buitenruimte of het benutten van natuurlijke ventilatie. 

Vanuit de verkoper zijn er al tekeningen voor de bouw van een woning. Er is nog geen bouwvergunning voor aangevraagd maar het ontwerp ligt wel klaar. Uiteraard bestaat er ook de mogelijkheid tot het ontwerpen van een eigen woning.

De maandelijkse VVE bijdrage bedraagt 50 dollar.

Technische details

Bij Vista Royal Village geldt een bouwplicht, zodat eigenaren de garantie hebben dat het wordt ontwikkeld tot een complete woonwijk:
# Aanvang bouw: uiterlijk 30 juni 2029
# Voltooien bouw: binnen 24 maanden na aanvang
# Bouwhoogte: 6 meter (dus 2 verdiepingen)
# Dakbedekking: OVH-dakpan of beton
# Hoogte erfafscheiding: 1,40 voorzijde en 1,70 overige zijdes maximaal
# Het uitoefenen van beroep of bedrijf is niet toegestaan

Bij aankoop van deze kavel bij Vista Royal Village kom je bij de Vereniging van Eigenaren Vista Royal Village Bonaire, voor meer informatie hierover bekijk het huishoudelijke reglement in de bijlagen hiernaast.

Pluspunten

+ Rustige ligging
+ Gelegen aan beklinkerde straat
+ Eigendomsgrond

Omgeving

Vista Royal Village is een opkomende wijk langs de Kaminda Lac, met plannen voor volledige ontwikkeling tegen 2030. Het is een gated community, ideaal gelegen op de weg naar Sorobon. De kavel ligt op 6 minuten rijden van het centrum van Kralendijk, terwijl de luchthaven op 7 minuten met de auto ligt.

Bestemmingsplan

Bekijk de plankaart: Ruimtelijk Ontwikkelingsplan Bonaire
Lees de bestemmingsplan omschrijving: Woongebied-Uit te werken III