UNIEKE kavel in Sabadeco, direct aan zee gelegen met een breedte van circa 44 meter oceanfront. Deze perceel eigendomsgrond van maar liefst 3.225 m2 bestaat uit twee plateaus met een hoogteverschil van circa 8 meter. Bouw het huis van je dromen op deze mooi kavel in Crown Shores.

Lay-out

Deze kavel is gelegen aan zee en heeft een weids uitzicht van Kralendijk tot aan de Bopec. Op het stuk grond zit een verval van 8 meter, wat trapsgewijs bouwen of het bouwen met meerdere woonlagen mogelijk maakt.

In Sabadeco aan de oceaan is een restrictie dat de eerste 15 meter van de zee niet bebouwd mag worden. Het mooie aan deze kavel is dat het beneden plateau circa 35 meter vanaf de kustlijn is, waardoor er tegen de klif een huis gebouwd mag worden met 3 woonlagen. De bovenste woonlaag is ook ruim 35 meter vanaf de oostelijke kavel en ligt op straatniveau. De maximale bouwhoogte op het bovenste plateau is 6 meter tot aan de nok.

In Sabadeco is permanente bewoning toegestaan, waardoor je hier het huis van je dromen kunt bouwen waar je elke dag kunt genieten van de mooiste zonsondergang van het eiland. De meeste kavels in Crown Shores zijn al bebouwd en wordt door veel mensen permanent bewoond.

Crown Shores 13 is gelegen boven de oorspronkelijke ‘Queens Highway”, de kustroute van het centrum van Kralendijk richting 1.000 Steps. Deze originele weg is ook nog steeds zichtbaar. De kavel heeft ongeveer 44 meter kustlengte en circa 73 meter vanaf de kust landinwaarts. Aan de noordzijde  ligt een groenstrook die alleen toegankelijk is voor de woningen 9 t/m 12 en ten noorden ligt een nog niet ontwikkelde kavel.

Technische details

Perceel mag niet onderverkaveld worden
Minimale bouwoppervlakte 1 woonhuis: 150 m2
Bouwhoogte: maximaal 6 meter boven maaiveld vanaf het bovenste plateau

Pluspunten

+ Direct aan zee gelegen
+ 3.225 m2 eigendomsgrond
+ Groenstrook langs de kavel noordzijde
+ De kavel ten noorden is nog niet bebouwd
+ Bijna volledig ontwikkelde woonwijk

Omgeving

Crown Shores is een wijk die al bijna volledig is bebouwd.  Het bevindt zich op slechts 10 minuten rijden van het centrum van Kralendijk. Er zijn verschillende restaurants in de nabijheid. Bij het nabijgelegen Caribbean Club zijn 2 restaurants en ook in Hato zijn diverse restaurants, winkels en een supermarkt. Zwem- en duiklocaties zoals Andrea en Oil Slick Leap liggen zeer dichtbij. De route van 1000 steps begint vanaf Sabadeco en is leuk om te rijden op een vrije dag.

Bestemmingsplan

Bekijk de plankaart: Ruimtelijk ontwikkelingsplan Bonaire
Lees de bestemmingsplan omschrijving: Woongebied-II