Verkocht onder voorbehoud

Beschrijving

Hoekkavel eigendomsgrond met goedgekeurde bouwvergunning voor een vrijstaand woonhuis met 3 slaapkamers, totaal bouwoppervlakte van 212 m2.

Layout

Dit perceel bij Vista Royal Village 74 is op een mooie hoek met de doorgaande weg door het project, gelegen aan een met klinkers bestrate weg. De oppervlakte van de kavel is 832 m2, ongeveer 28½ meter breed en 28½ meter diep.

Vista Royal Village is een nieuwe wijk gelegen aan de Kaminda Lac met 105 kavels eigendomsgrond. Het plan is dat uiterlijk 2030 alle kavels bebouwd zijn. Daarom geldt er een bouwplicht, om “leegstand te voorkomen”. Het is een zogenoemd ‘gated community’, ideaal gelegen op de weg naar Sorobon.

Technische informatie

Bij Vista Royal Village geldt een bouwplicht, zodat eigenaren de garantie hebben dat het wordt ontwikkeld tot een complete woonwijk:
# Aanvang bouw: uiterlijk 1 juni 2029
# Voltooien bouw: binnen 24 maanden na aanvang
# Bouwhoogte: 6 meter (dus 2 verdiepingen)
# Dakbedekking: OVH dakpan of beton
# Hoogte erfafscheiding: 1,40 voorzijde en 1,70 overige zijdes maximaal
# Het uitoefenen van beroep of bedrijf is niet toegestaan

Bij aankoop van deze kavel bij Vista Royal Village kom je bij de Vereniging van Eigenaren Vista Royal Village Bonaire, voor meer informatie hierover bekijk het huishoudelijke regelement in de bijlagen hiernaast.

Omgeving

Vista Royal Village is een opkomende wijk langs de Kaminda Lac, met plannen voor volledige ontwikkeling tegen 2030. Het is een gated community, ideaal gelegen op de route naar Sorobon. De kavel ligt op 6 minuten rijden van het centrum van Kralendijk. De airport ligt op 7 minuten naar het vliegveld met de auto.

Pluspunten

+ De kavel beschikt over een bouwvergunning

+ De kavel is al schoongemaakt

+ Hoekkavel

+ Eigendomsgrond

Bouwvergunning

Op 22 maart is er een bouwvergunning afgegeven door het bestuurscollege van het OLB voor het bouwen van een woonhuis. De vergunning geldt voor een woning met 3 slaapkamers en 2 badkamers met een gezamenlijke grootte van 212 m2:
# Oppervlakte leefruimte binnen: 139 m2
# Oppervlakte overdekte terras: 41 m2
# Oppervlakte niet-overdekt terras: 34 m2