Uniek object om uw vermogen goed te beleggen. Dit appartementencomplex in Tera Kora bestaat uit 12 appartementen met één slaapkamer en badkamers en is gebouwd op eigen grond. Dit gebouw is gebouwd in 2019 en heeft aan weerszijden 6 separaat verhuurbare wooneenheden. Jaaromzet: $ 104.400,00 (gebaseerd op $ 725,00 per appartement per maand). De vaste kosten voor internet, verzekeringen, water en afval zijn minder dan 10% van de huuropbrengsten.

Lay-out

Op het eerste gezicht zou je kunnen denken dat er maar 3 appartementen per zijde zijn omdat er 3 kleuren per zijde zijn. Dit wordt nog versterkt doordat er per kleur een deur, raam en een dubbele deur zijn. De oneven nummers hebben echter een deur en raam en de even nummers hebben een dubbele toegangsdeur. Dit geeft het geheel een speels karakter. Er is parkeergelegenheid op eigen terrein en elke unit heeft een Pagabon-aansluiting.

De onderhoudsarme woningen zijn sober gemeubileerd en worden gemeubileerd verhuurd. De woning bestaat uit een ruime woonkamer met plafondventilator en een open keuken. De keuken is voorzien van een spoelbak, een verplaatsbare 2-pits inductiekookplaat en een koel-/vriescombinatie. Aan de achterzijde bevindt zich de slaapkamer met en-suite badkamer. Elke slaapkamer is voorzien van een energiezuinige inverter airco.

Verhuur

Aanvaarding van dit complex kan in verhuurde staat plaatsvinden. Veel huurders wonen er al lang (> 1 jaar). De huurprijs is inclusief gebruik van 3 kuub water, internet, tv en legen van de clicko. Kosten voor elektra zijn voor eigen rekening via Pagabon.

Omgeving

Dit appartementengebouw is gelegen nabij de weg naar Sorobon. De grotere supermarkten van het eiland liggen op 1,5 km afstand en het centrum van Kralendijk ligt op 3 km afstand.

Pluspunten

+ Goede huurinkomsten (+ toekomstmogelijkheden)
+ Nieuwbouw
+ Nette tuin met steenslag
+ Eigendomsgrond

Bestemmingsplan

Bekijk de plankaart: Ruimtelijk ontwikkelingsplan Bonaire
Lees de bestemmingsplan omschrijving: Woongebied-I