Mooi investeringsobject in Tera Kora: appartementencomplex met 4 woningen op eigendomsgrond. Dit gebouw is gebouwd in 2020 en bestaat uit drie appartementen met ieder 2 slaapkamers en één 1-slaapkamer appartement. Rendement per jaar: ca $ 44.000,00 ($ 3.650,00 per maand).

Lay-out

Volledig ommuurd terrrein met brede toegangspoort met volop parkeergelegenheid.

De begane grond is onderverdeeld in een ruime gezinswoning met 2 slaapkamers en 2 badkamers en aan de rechterkant een aparte gemeubileerd 1 slaapkamer appartement. De hoofdwoning heeft een entree met schuifdeur, waarbij u binnenkomt in de woonkamer met open keuken. De keuken is voorzien van inbouwapparatuur en een composiet werkblad. Vanuit de woonkamer gaan 2 deuren naar de beide slaapkamers. De royale ouderslaapkamer heeft een walk-in closet en een badkamer en-suite. De tweede slaapkamer is iets compacter, maar is ruim genoeg voor een tweepersoonsbed en heeft ook een eigen badkamer. Indicatie huurprijs: $ 1.250,00 per maand exclusief WEB/Telbo.
Rechts van de woning is een appartement die gemeubileerd verhuurd wordt inclusief WEB en Telbo. Deze woonunit heeft een woonkamer met kleine keuken, een badkamer en een slaapkamer. Huurprijs: $ 850,00 per maand incl WEB/Telbo.

Via een trap aan de zijkant bereikt u de twee appartementen op de eerste etage. Deze niet-gemeubileerde appartementen zijn gespiegeld en hebben ieder een woonkamer met balkon op het zuiden. In de woonkamer is ook een open keuken. Een kleine centrale hal geeft toegang naar de twee slaapkamers, die worden gescheiden door de gezamenlijke badkamer.  Huurpijs: $ 775,00 per maand excl WEB/Telbo. 

Ieder woonunit heeft aan de achterzijde van het gebouw een eigen berging voor o.a. wasmachine en opslag. Het terrein is recent compleet met steenslag aangebracht. Het gebouw is aangesloten op een septictank met 3 compartimenten. 

Verhuur

Aanvaarding van dit complex kan plaats vinden in verhuurde staat.
#15: huur richtprijs $ 1.250/maand (thans bewoond door verkoper)
#15a: huur $850/maand (ingangsdatum: 1 juni 2022, verlenging mogelijk per 6 maanden)
# 15b: huur $ 775/maand (ingangsdatum: 1 oktober 2021, verlenging mogelijk per jaar)
# 15c: huur $ 775/maand (ingangsdatum: 1 juli 2022, verlenging mogelijk per jaar)

Omgeving

Dit appartementengebouw is gelegen nabij de weg naar Sorobon. De grotere supermarkten van het eiland liggen op 1,5 km afstand, terwijl het centrum van Kralendijk op 3 km afstand ligt. 

Pluspunten

+ Goede verhuuropbrengst (+ toekomstige mogelijkheden)
+ Nieuwbouw
+ Steenslag aangebracht in 2022
+ Eigendomsgrond

Bestemmingsplan

Bekijk de plankaart: Ruimtelijk ontwikkelingsplan Bonaire
Lees de bestemmingsplan omschrijving: Woongebied-I