Prijs $ 299.000 + $ 23.920 (8% ABB) = $ 322.920 (vrijgesteld van 5% overdrachtsbelasting).

Appartement met 2 slaapkamers en 2 badkamers, gebouwd op een kavel eigendomsgrond van 1.090 vierkante meter. Dit appartement op de begane grond is onderdeel van een complex met 4 appartementen. De woning heeft een netto woonoppervlakte van 81 m2. Oplevering: 3^e kwartaal 2023

Lay-out

Als u de residentie binnenrijdt over een geheel beklinkerde weg komt u aan bij het gebouw met 4 appartementen. Uw auto kunt u parkeren op één van de 10 parkeerplaatsen, via het voetpad bereikt u de overdekte entree aan de achterzijde.

Via een hal komt u aan in de woonkamer met openslaande deuren naar het terras. Het balkon heeft een glazen balustrade. Vanuit de woonkamer bereikt u tevens de L-vormige keuken. Deze is voorzien van een composiet werkblad en van inbouwapparatuur van Europese kwaliteit. De woonkamer wordt voorzien van een plafondventilator. 

Het appartement heeft twee slaapkamers die voorzien zijn van energiezuinige inverter airconditioners. De grootste slaapkamer aan de voorzijde heeft een badkamer en-suite. De tweede slaapkamer ligt is tevens vanuit de hal bereikbaar. De tweede badkamer kan ook gebruikt worden als gastentoilet.

De vloer van de woning is geheel betegeld met tegels van 60x60cm.

Omgeving

Sirena Residence is zeer centraal gelegen. Er zijn enkele buurtsupermarkten op loopafstand. De winkels, restaurants en zee zijn gelegen op een afstand van een paar minuten rijden. Villa type I is gelegen in de binnenring van de residentie.

Vanaf deze residentie is het 900 meter naar de zee en boulevard. Even verderop bevindt u zich in het centrum van Kralendijk, waar u heerlijk uit eten kan gaan en kunt shoppen. De residentie ligt ook op loopafstand van de haven, hier kunt u een boot huren of met de watertaxi naar klein Bonaire varen.

Technische details

De keuken is voorzien van inbouwapparatuur van Europese kwaliteit. In de keuken is een inductiekookplaat, een combi heteluchtoven met magnetron en inbouwvaatwasser geplaatst. In de woning is een boiler geïnstalleerd van circa. 60-80 liter die de badkamers en keuken voorziet van warm water. 

Nieuwbouw woningen zijn vrijgesteld van 5% overdrachtsbelasting. Betaling: 15% waarborgsom binnen 2 weken na ondertekening koopovereenkomst op de derdenrekening van de notaris, de resterende 85% moet voor de overdracht van de woning bij de notaris gestort zijn.

Pluspunten

+ Geen risico door gegarandeerde realisatie van project
+ Geheel beklinkerde residentie
+ Keuken en badkamer van hoge kwaliteit
+ Slaapkamers zijn voorzien van energiezuinige airconditioners
+ Deuren met hang- en sluitwerk van hoge kwaliteit
+ Eigendomsgrond

Actuele aanpassingen

1. Alle elektriciteit is 220. Er wordt geen 110 V aangelegd.
2. De tuinen worden genivelleerd en schoon opgeleverd (niet met worteldoek en steenslag).
3. Er wordt een plafondventilator op de porch geplaatst. Niet in andere kamers.
4. In de tuinen van de appartementencomplexen en in de algemene gedeeltes van het project zoals de ingang en langs de trottoirs worden bomen en planten geplant omdat die gemeenschappelijk zijn. In de tuinen van de huizen wordt dit niet gedaan.

Bestemmimgsplan

Bekijk de plankaart: Ruimtelijk ontwikkelingsplan Bonaire
Lees de bestemmingsplan omschrijving: Woongebied-I