Vrijstaande woning in Nikiboko met 2 woonlagen. Dit interessante huis uit 2019 met 2 slaapkamers is ideaal om zelf in te wonen of te verhuren. De ruime kavel van 640 m2 eigendomsgrond biedt mogelijkheden tot ontwikkeling of uitbreiding.

Lay-out

De centrale hal heeft een stenen kwartslag-trap naar de bovenverdieping, waar het woongedeelte is. De lichte woonkamer met veel ramen en een hoog plafond is ook voorzien van een airconditioner en twee ventilatoren. Schuifdeuren geven toegang tot het op de wind gelegen ruime balkon. Vanuit hier is er een wijds uitzicht. De L-vormige keuken is opgetrokken uit beton en voorzien van een vaatwasser en inbouwapparatuur, waaronder een inbouwoven en gasfornuis.

Op de begane grond zijn twee slaapkamers van dezelfde grootte met daarbij een badkamer en apart toilet. De badkamer en het toilet zijn opgetrokken uit beton. Onder de trap is er extra kastruimte en ook zit hier de aansluiting voor de wasmachine. Onder het balkon is een tweede overdekt terras met zithoek in de tuin. Dit is een heerlijke loungeplek met uitzicht op de ruime tuin en de opvallend grote Bismarck palm. Aan de achterzijde van de woning is er nog meer ruimte om lekker in de tuin te kunnen zitten, eveneens met mooie volwassen planten.

De woning ligt aan de achterzijde van het perceel en het terrein is volledig omheind met een stenen muur. Opvallend aan deze woning zijn de 2 woonlagen, dit geeft het huis een speelse en moderne uitstraling. Er is volop ruimte om meerdere auto’s op eigen terrein te kunnen parkeren of om nog een appartement of garage bij te bouwen. Naast de looppoort is er een automatisch bedienbaar hek. Deze woning ligt zeer centraal in de wijk Nikiboko nabij scholen en supermarkten. Doordat de woning volledig omheind is, is het zeer geschikt voor een jong gezin of mensen met huisdieren. 

Technische details

Er is glasvezel (Telbo) in de woning aanwezig voor sneller internet. Ook beschikt de woning over een warm water boiler. De woning heeft 3 energiezuinige inverter airconditioners, in beide slaapkamers en in de woonkamer. Er is een septic tank aanwezig en een op afstand bedienbaar toegangspoort.

Indicatie huurprijs: $ 1.750/maand (incl internet) en excl WEB.

Woonoppervlakte (112 m2):
# woonkamer + porch: 56 m2
# Slaapkamer 1: 11 m2
# Slaapkamer 2: 11 m2
# Badkamer + WC: 6,5 m2
# Hal/Berging/Trap: 13,5 m2
# Porch beneden: 14 m2

Omgeving

Kaya Tre is gelegen aan een niet geasfalteerde zijstraat nabij 2 hoofdwegen van Nikiboko: Kaya Avelino J Cecilia en Kaya Macario St Jago. Scholen en lokale restaurants zijn in de directe nabijheid gelegen, terwijl de grotere supermarkten op 3 minuten met de auto liggen (1.200 meter). Deze woning is ook zeer gunstig gelegen voor liefhebbers van bijv. windsurfen, aangezien Sorobon op minder dan 15 minuten met de auto ligt (8.5 km). Zowel het centrum van Kralendijk als Flamingo Airport zijn op 2.5 km oftewel 5 minuten met de auto gelegen.

Pluspunten

+ Ruime kavel met veel privacy
+ Goede verhuurmogelijkheden
+ Groot overdekt balkon en terras
+ Rustige woonwijk
+ Mogelijkheden tot uitbreiding

Bestemmingsplan

Bekijk de plankaart: Ruimtelijk Ontwikkelingsplan Bonaire
Lees de bestemmingsplan omschrijving: Woongebied-I