Kosten verkoper op Bonaire

Welke kosten betaalt de verkoper?

Als verkoper kun je rekening houden met de volgende kosten:

• de courtage van de verkopende makelaar;
• eventuele kosten voor het doorhalen van een hypotheek;
• eventuele kosten voor het doorhalen van een beslag;
• kosten voor verificatie van persoonsgegevens.

Heb je geen hypotheek of beslag meer op het onroerend goed? Dan zijn er naast de makelaarscourtage doorgaans weinig bijkomende kosten voor de verkoper.

Kosten voor het doorhalen van een hypotheek

Als er nog een hypotheek op de woning rust, moet deze bij de verkoop worden doorgehaald. De notaris stelt hiervoor een akte van doorhaling op. Hiervoor worden zowel notariële als kadastrale kosten in rekening gebracht.

In 2026 bedragen deze kosten:

Notariële kosten

Honorarium akte van doorhaling: US$ 201,00
Kantoorkosten 8,5% over US$ 201,00: US$ 17,09
ABB 6% over US$ 218,09: US$ 13,09

Kadastrale kosten

Kadastraal tarief akte van doorhaling: US$ 65,00

De totale kosten voor het doorhalen bedragen daarmee US$ 296,18, exclusief eventuele bankkosten en kosten voor verificatie van persoonsgegevens.

Deze kosten zijn niet afhankelijk van de verkoopprijs of de waarde van het onroerend goed.

Wie betaalt de notaris bij verkoop?

Bij een reguliere verkoop zijn de kosten voor de akte van levering en de inschrijving daarvan bij het kadaster onderdeel van de kosten koper. De koper mag daarom in principe ook bepalen bij welke notaris de overdracht plaatsvindt.

Op Bonaire zijn twee notariskantoren gevestigd: notariskantoor Mr. Kenneth F. Arends & Partners en notariskantoor Mr. Robin A. Rispens.

De kosten voor het doorhalen van een hypotheek of beslag blijven voor rekening van de verkoper.

Wat kost een makelaar bij verkoop?

De makelaarscourtage is afhankelijk van de afspraken die je met de verkopende makelaar maakt. Deze vergoeding wordt doorgaans berekend over de uiteindelijke verkoopprijs en is voor rekening van de verkoper.

Bij Harbourtown Real Estate spreken we vooraf duidelijk met je af welke courtage voor de verkoop van jouw woning geldt, zodat je weet met welke verkoopkosten je rekening moet houden.

Woning verkopen op Bonaire?

Wil je weten wat de verkoop van jouw woning uiteindelijk netto oplevert? Harbourtown Real Estate kan vooraf een berekening voor je maken van de verwachte verkoopopbrengst en de kosten waarmee je als verkoper rekening moet houden. Neem gerust contact met ons op voor meer informatie.

Bovenstaande bedragen zijn gebaseerd op de in 2026 geldende tarieven en dienen uitsluitend ter indicatie. Aan deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.