Hoekappartement met 1 slaapkamer en 1 badkamer op Resort Bonaire. Deze woning op de begane grond heeft het grootste terras. Omdat deze unit in het gebouw rechts achter ligt, heb maar aan 1 kant buren. Het ligt gunstig op de wind.

Lay-out

Appartement F0.9 (type Hardin) is heel gunstig gelegen in het gebouw rechts achter, aan de windzijde van het gebouw. Deze woning op de begane grond is 44 m2 en heeft een overdekt terras van 33 m2, totaal leefoppervlakte is daarmee 77 m2. Het is zo gebouwd dat het binnen- en buitengevoel naadloos in elkaar overloopt.

Via de overdekte porch zijn er schuifdeuren naar de lichte woonkamer met natuurtinten. De woning is volledig gemeubileerd (ecru, lichtbruin en groen) en voorzien van houtlook stroken tegels. De bank in de woonkamer kan gebruikt worden als extra slaapbank, waardoor er 2 extra slaapplaatsen worden gecreëerd.

Naast het zitgedeelte bij de TV is er een eetkamertafel bij de keuken. Deze is voorzien van alle gemakken die je in een vakantieverblijf mag verwachten, met onder andere een magnetron, afwasmachine, inductiekookplaat en koelkast/vriezer.

Vanuit het woongedeelte kom je in de slaapkamer die voorzien is van een boxspringbed van maar liefst 180×210 cm, extra breed en extra lang. Deze royale slaapkamer heeft een badkamer en-suite, een inloopkast met kluisje en een inverter airconditioner. De badkamer heeft een inloopdouche, een hangend toilet met soft-closing en een wastafel met ronde opbouwwasbak en veel bergruimte.

Het appartement is volledig afsluitbaar door middel van horren/ramen. Tenslotte beschikt de woning over 3 plafondventilatoren.

Resort Bonaire is een vrij nieuw vakantieverblijf in het hart van Belnem, gebouwd in 2017/2018. Het vakantieresort bestaat uit 6 gebouwen (met ieder 19 appartementen) die zijn gelegen rondom een zwembad met zandstrand. Verder beschikt het complex over een tweede zwembad, poolbar, pizzeria, een duikschool en 18 hotelkamers. Een ideale plek om het eiland Bonaire te leren verkennen.

Voor de verhuur van de appartementen bij Resort Bonaire zijn er 3 mogelijkheden:

Alleen verhuur:
– een jaarbijdrage van: $3240,-
– 2 weken mogelijkheid van eigen gebruik – uitgezonderd periode 1 december t/m 1 maart – zonder huursom, maar wel met gereduceerd tarief energie $ 5,- per airco en eindschoonmaak 
– vast rendement per maand, afhankelijk van type appartement, t.w.v.: “Hardin” $ 1.050,-; voor 3 jaar vast min de jaarbijdrage – opbrengst voor eigenaar $ 28.080,-

Eigen gebruik & verhuur:
– een jaarbijdrage van $ 4.010,-
– bij eigen gebruik 2x per week schoonmaak
– bij eigen gebruik 1x per week schoon beddengoed
– bij eigen gebruik eindschoonmaak vast bedrag
– huurtarief conform geldende tarievenlijst
– commissie bij verhuur 60% – 40%
– commissie bij eigen gebruik 80% – 20% mits niet in periode 1 december t/m 1 mei ; anders 70% – 30%. 

Alleen eigen gebruik: 
– een jaarbijdrage van $ 5.100,-
– geen schoonmaak door Resort Bonaire. Indien toch gewenst, kan er een verzoek worden ingediend tegen vaste prijzen
– geen handdoeken- en beddengoedverschoning. Indien toch gewenst, kan er een verzoek worden ingediend tegen vaste prijzen
– stroom tegen gebruik – eigen meter.

Technische details

Appartement F.09 heeft een deur naar het naastgelegen appartement (aan beide zijden afsluitbaar), waardoor dit meer voordelen biedt bij de verhuur. Hiermee kan het appartement ook verhuurd worden aan bijvoorbeeld ouders met kinderen. 

# Aandeel in de VVE: 1/115e
# Waarde inventaris: $ 13.500
# 220 Volt (binnen en buiten)
# warm water boiler
# Airconditioning in slaapkamer
# Netto vloer oppervlakte:
   a) woonkamer 23,7 m2
   b) slaapkamer, inloopkast en badkamer: 19,4 m2
   c) overdekt terras: 33 m2
# Gebouw F bestaat uit 9 appartementen op de begane grond,
   6 appartementen op de 1e verdieping en 4 penthouses.

Pluspunten

+ Appartement op begane grond
+ Korte termijn / Lange termijn 
+ Gelegen op de hoek met extra groot terras
+ Windzijde van het gebouw
+ Bouwjaar 2017/2018

Omgeving

Aan de overkant van de straat van Resort Bonaire is het tweede deel van het resort met een gezellige poolbar en pizzeria. Andere restaurants in de nabijheid zijn het populaire restaurant Brass Boer van Jonnie en Thérèse Boer van Michelin ster restaurant De Librije in Zwolle, Senang, Bloozz en diverse foodtrucks. 

Op loopafstand van Resort Bonaire is een supermarkt voor de dagelijkse boodschappen. Gewilde strandplekken zoals Delfins of Ocean Oasis zijn eveneens heel dichtbij. Het centrum van Kralendijk ligt op 8 minuten rij-afstand.

Bestemmingsplan

Bekijk de plankaart: Ruimtelijk ontwikkelingsplan Bonaire
Lees de bestemmingsplan omschrijving: Gemengd-IV