Ruime kavel met geweldig zeezicht, 2e linie van zee. Dit perceel eigendomsgrond met bijgebouw is gelegen in de rustige straat Crown Villas. Doordat het hoger is gelegen dan de onderliggende straat Crown Keys is er een blijvend ongehinderd zeezicht. Een goedgekeurde bouwvergunning is aanwezig.

Lay-out

De kavel is circa 37 meter breed en loopt aan de zeezijde taps toe. Inbegrepen bij de kavel is een van hout op getrokken bijgebouw op een betonnen fundering, die momenteel leuk is ingericht als tijdelijke woning. Het bijgebouw is, inclusief porch, 135m2 groot en is voorzien van alle comfort met een ingerichte keuken, slaapruimte, bijkeuken, badkamer met douche en toilet. Er zijn zelfs 3 beveiligingscamera’s, buitenverlichting reagerend op zonsopkomst en -ondergang en een domoticasysteem die alle verlichting op afstand kan bedienen. Ook een septic tank is eveneens al aanwezig.

De bouwvergunning voorziet in een ruim gelijkvloers huis met 3 slaapkamers en 3 badkamers, uiteraard met zwembad en ruime porch. Indien de koper aanpassingen wil doen aan de woning, dan kan een wijziging van de bouwvergunning aangevraagd worden. Het bijhuis kan dan ook ingericht worden als dubbele garage. Er is geen bouwverplichting aanwezig.

Een groot voordeel van deze kavel is dat de porch aan de zeezijde ligt, waardoor er optimale privacy is met mooi zeezicht. Het hoogteverschil met de onderliggende straat is 7-8 meter, waardoor ook aan die zijde geen inkijk is op het perceel. Het perceel van de buren links komt maar tot de helft, de andere helft mag en kan nooit bebouwd worden. Aan de andere kant ligt een onbebouwd perceel van de buurman ernaast die dit zo wil houden vanuit privacy oogpunt. 

De kavel is schoongemaakt en bouwklaar inclusief voorzieningen voor het hoofdhuis. Kortom: een unieke kavel waar direct gestart kan worden met de bouw van uw eigen huis op het zonovergoten Bonaire.

Technische details

Afmeting van de tot appartement omgebouwde garage: 70 m2 + 36 m2 overdekte porch = 106 m2. Dit is gebouwd op een betonnen ondervloer van 135 m2, zodat je rondom het appartement (of: garage) goed kunt lopen. Plafondhoogte is 3,30 hoog onder de balken.

Omgeving

Crown Villas is één van de eerste straten van Sabadeco. Bewoners van Sabadeco hebben de gelegenheid om gebruik te maken van de tennisbaan op het naastgelegen Crown Court. Het centrum van Kralendijk is gelegen op circa 10 minuten rij-afstand. Zowel in Hato als in Sabadeco zijn diverse restaurants. Bij het nabijgelegen Caribbean Club zijn 2 restaurants en in Hato zijn ook meerdere restaurants, winkels en een supermarkt. Zwem- en duiklocaties zoals Andrea en Oil Slick Leap liggen zeer dichtbij.

Pluspunten

+ gegarandeerd weids zeezicht
+ geen bouwverplichting
+ eigendomsgrond
+ bouwvergunning aanwezig
+ inclusief tot verblijf omgebouwde garage

Bestemmingsplan

Bekijk de plankaart: Ruimtelijk ontwikkelingsplan Bonaire
Lees de bestemmingsplan omschrijving: Woongebied-II