{"id":20640,"date":"2025-10-19T14:00:38","date_gmt":"2025-10-19T18:00:38","guid":{"rendered":"https:\/\/harbourtownbonaire.com\/?p=20640"},"modified":"2026-07-24T09:30:25","modified_gmt":"2026-07-24T13:30:25","slug":"taxatie","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/harbourtownbonaire.com\/nl\/taxatie\/","title":{"rendered":"Taxatie"},"content":{"rendered":"

[et_pb_section fb_built=”1″ _builder_version=”4.21.0″ _module_preset=”default” background_color=”#00c5cd” custom_margin_tablet=”” custom_margin_phone=”” custom_margin_last_edited=”on|phone” custom_padding=”2px|||||” global_colors_info=”{}” custom_margin__hover_enabled=”on|desktop”][et_pb_row _builder_version=”4.22.1″ _module_preset=”default” custom_padding=”23px|||||” global_colors_info=”{}”][et_pb_column type=”4_4″ _builder_version=”4.22.1″ _module_preset=”default” global_colors_info=”{}”][et_pb_text _builder_version=”4.27.0″ _module_preset=”default” global_colors_info=”{}”]<\/p>\n

Wil je weten wat de waarde van je woning is en overweeg je een taxatie? Bij Harbourtown Real Estate kun je terecht voor een gratis waardebepaling. Een van onze makelaars komt dan bij je langs om te kijken naar de woning of kavel en geeft dan een gefundeerde waarde.<\/p>\n

In sommige gevallen is een offici\u00eble taxatie nodig. Bijvoorbeeld voor een hypotheek aanvraag bij de bank. Maar in veel gevallen kun je in plaats van een taxatie ook kiezen voor een minder dure schriftelijke waardeverklaring. Voor een goede waardeverklaring is iemand die kennis van de woningmarkt op het eiland heeft een must.<\/p>\n

[\/et_pb_text][\/et_pb_column][\/et_pb_row][et_pb_row column_structure=”3_4,1_4″ _builder_version=”4.22.1″ _module_preset=”default” global_colors_info=”{}”][et_pb_column type=”3_4″ _builder_version=”4.22.1″ _module_preset=”default” global_colors_info=”{}”][et_pb_text _builder_version=”4.27.0″ _module_preset=”default” global_colors_info=”{}”]<\/p>\n

Waarom taxeren<\/h3>\n

Een taxatierapport of waardeverklaring is nodig voor de volgende situaties:<\/p>\n

# voor een hypotheek bij de aankoop of bouw van een woning
<\/strong># Bij de onderhandse verkoop bij notaris
<\/strong># Bezwaar tegen een beschikking van de belastingdienst
<\/strong># Bij een waardebepaling bij scheiding of nalatenschap
<\/strong># Voor de waarde voor de opstalverzekering<\/p>\n

<\/strong><\/p>\n

[\/et_pb_text][\/et_pb_column][et_pb_column type=”1_4″ _builder_version=”4.22.1″ _module_preset=”default” global_colors_info=”{}”][et_pb_gallery gallery_ids=”20643″ _builder_version=”4.27.0″ _module_preset=”default” dbdb_version=”5.6″ global_colors_info=”{}”][\/et_pb_gallery][\/et_pb_column][\/et_pb_row][et_pb_row _builder_version=”4.27.0″ _module_preset=”default” global_colors_info=”{}”][et_pb_column type=”4_4″ _builder_version=”4.22.1″ _module_preset=”default” global_colors_info=”{}”][et_pb_text _builder_version=”4.27.0″ _module_preset=”default” global_colors_info=”{}”]<\/p>\n

Verschil tussen marktwaarde en prijs<\/h3>\n

Als u een huis heeft gekocht en u vraagt hiervoor een hypotheek aan, dan moet de woning getaxeerd worden. Er is dus sprake van een feitelijk koop en hierbij bent u een prijs overeenkomen met de verkopers. Maar waarom moet de woning dan alsnog worden getaxeerd?<\/p>\n

Woningen kunnen, net als andere producten, te goedkoop of te duur worden gekocht. Als u een woning koopt dan kan het zijn dat u, gekeken naar vergelijkbare woningen, te veel heeft betaald. U heeft dan meer betaald dan de marktwaarde. U kunt ook te weinig hebben betaald en dat is natuurlijk heel gunstig voor u. Vergelijkbare woningen worden dan namelijk voor meer geld verkocht dan de prijs die u met de verkopers bent overeengekomen.<\/p>\n

De prijs die u bent overeengekomen kan dus verschillen van de marktwaarde. Gelukkig worden de meeste woningen gekocht en verkocht voor een markconforme prijs. Daarom komt de getaxeerde marktwaarde meestal (grotendeels) overeen met de aankoopprijs. Ook bij verkoop houdt dit in dat de waardebepaling niet automatisch de verkoopprijs is, dat bepaal je als eigenaar samen met je makelaar. <\/p>\n

[\/et_pb_text][\/et_pb_column][\/et_pb_row][et_pb_row _builder_version=”4.27.0″ _module_preset=”default” global_colors_info=”{}”][et_pb_column type=”4_4″ _builder_version=”4.22.1″ _module_preset=”default” global_colors_info=”{}”][et_pb_text _builder_version=”4.27.0″ _module_preset=”default” global_colors_info=”{}”]<\/p>\n

Verschil tussen taxatie en waardebepaling<\/h3>\n

Een taxatie en waardebepaling zijn in de basis gelijk. Bij zowel een taxatie als bij een waardebepaling vindt een schatting van de marktwaarde plaats. Een taxatierapport is uitgebreider, waarbij ook de herbouwwaarde en de executiewaarde worden meegenomen.<\/p>\n

De waardeverklaring van Harbourtown Real Estate wordt geaccepteerd door Bonaire Notaris Rispens, notariskantoor Kenneth F. Arends en de Belastingdienst en het OLB (Openbaar Lichaam Bonaire) voor het indienen van bezwaren.<\/p>\n

Niet alle banken op Bonaire accepteren de offici\u00eble taxatierapporten van de verschillende taxatiebureaus. Het is dus raadzaam om dat eerst goed uit te zoeken wie je vraagt voor een taxatie.<\/p>\n

[\/et_pb_text][\/et_pb_column][\/et_pb_row][et_pb_row _builder_version=”4.22.1″ _module_preset=”default” global_colors_info=”{}”][et_pb_column type=”4_4″ _builder_version=”4.22.1″ _module_preset=”default” global_colors_info=”{}”][et_pb_text _builder_version=”4.27.0″ _module_preset=”default” global_colors_info=”{}”]<\/p>\n

Kosten<\/h3>\n

Een waardebepaling van je huis of appartement is gratis bij Harbourtown Real Estate. Maar als je rapport nodig bent voor offici\u00eble doeleinden, dan kun je bij ons terecht voor een waardeverklaring. Hiervoor zijn de kosten $ 300 (excl ABB).<\/p>\n

Wil je een gratis waardebepaling van jouw huis zonder enige verplichting?\u00a0 Vul dan hier je gegevens in:<\/p>\n

[\/et_pb_text][\/et_pb_column][\/et_pb_row][et_pb_row _builder_version=”4.27.0″ _module_preset=”default” global_colors_info=”{}”][et_pb_column type=”4_4″ _builder_version=”4.27.0″ _module_preset=”default” global_colors_info=”{}”][et_pb_contact_form email=”info@harbourtownbonaire.com” custom_message=”Verzoek waardebepaling website:||et_pb_line_break_holder||||et_pb_line_break_holder||Naam: %%Naam%%||et_pb_line_break_holder||Adres: %%Adres_onroerende_zaak%%||et_pb_line_break_holder||Email: %%Email%%||et_pb_line_break_holder||Telefoonnummer: %%Telefoonnummer%%||et_pb_line_break_holder||Bericht: %%Bericht%%” _builder_version=”4.27.4″ _module_preset=”default” _unique_id=”4485f29a-0539-4f9d-ae67-d23d2f2b70eb” use_confirmation_email=”on” confirmation_email_subject=”Verzoek waardebepaling verzonden” confirmation_email_from_name=”Harbourtown Bonaire” confirmation_email_from=”info@harbourtownbonaire.com” confirmation_email_message=”Uw bericht werd verzonden, wij nemen zsm contact met u op.<\/p>\n

Uw verzonden gegevens:<\/p>\n

Naam: %%Naam%%
\nAdres: %%Adres_onroerende_zaak%%
\nEmail: %%Email%%
\nTelefoonnummer: %%Telefoonnummer%%
\nBericht: %%Bericht%%” global_colors_info=”{}”][et_pb_contact_field field_id=”Naam” field_title=”Naam” _builder_version=”4.27.0″ global_colors_info=”{}” button_text_size__hover_enabled=”off” button_one_text_size__hover_enabled=”off” button_two_text_size__hover_enabled=”off” button_text_color__hover_enabled=”off” button_one_text_color__hover_enabled=”off” button_two_text_color__hover_enabled=”off” button_border_width__hover_enabled=”off” button_one_border_width__hover_enabled=”off” button_two_border_width__hover_enabled=”off” button_border_color__hover_enabled=”off” button_one_border_color__hover_enabled=”off” button_two_border_color__hover_enabled=”off” button_border_radius__hover_enabled=”off” button_one_border_radius__hover_enabled=”off” button_two_border_radius__hover_enabled=”off” button_letter_spacing__hover_enabled=”off” button_one_letter_spacing__hover_enabled=”off” button_two_letter_spacing__hover_enabled=”off” button_bg_color__hover_enabled=”off” button_one_bg_color__hover_enabled=”off” button_two_bg_color__hover_enabled=”off”][\/et_pb_contact_field][et_pb_contact_field field_id=”Adres_onroerende_zaak” field_title=”Adres onroerende zaak” _builder_version=”4.27.0″ global_colors_info=”{}” button_text_size__hover_enabled=”off” button_one_text_size__hover_enabled=”off” button_two_text_size__hover_enabled=”off” button_text_color__hover_enabled=”off” button_one_text_color__hover_enabled=”off” button_two_text_color__hover_enabled=”off” button_border_width__hover_enabled=”off” button_one_border_width__hover_enabled=”off” button_two_border_width__hover_enabled=”off” button_border_color__hover_enabled=”off” button_one_border_color__hover_enabled=”off” button_two_border_color__hover_enabled=”off” button_border_radius__hover_enabled=”off” button_one_border_radius__hover_enabled=”off” button_two_border_radius__hover_enabled=”off” button_letter_spacing__hover_enabled=”off” button_one_letter_spacing__hover_enabled=”off” button_two_letter_spacing__hover_enabled=”off” button_bg_color__hover_enabled=”off” button_one_bg_color__hover_enabled=”off” button_two_bg_color__hover_enabled=”off”][\/et_pb_contact_field][et_pb_contact_field field_id=”Email” field_title=”Email adres” field_type=”email” _builder_version=”4.27.0″ global_colors_info=”{}” button_text_size__hover_enabled=”off” button_one_text_size__hover_enabled=”off” button_two_text_size__hover_enabled=”off” button_text_color__hover_enabled=”off” button_one_text_color__hover_enabled=”off” button_two_text_color__hover_enabled=”off” button_border_width__hover_enabled=”off” button_one_border_width__hover_enabled=”off” button_two_border_width__hover_enabled=”off” button_border_color__hover_enabled=”off” button_one_border_color__hover_enabled=”off” button_two_border_color__hover_enabled=”off” button_border_radius__hover_enabled=”off” button_one_border_radius__hover_enabled=”off” button_two_border_radius__hover_enabled=”off” button_letter_spacing__hover_enabled=”off” button_one_letter_spacing__hover_enabled=”off” button_two_letter_spacing__hover_enabled=”off” button_bg_color__hover_enabled=”off” button_one_bg_color__hover_enabled=”off” button_two_bg_color__hover_enabled=”off”][\/et_pb_contact_field][et_pb_contact_field field_id=”Telefoonnummer” field_title=”Telefoonnummer” _builder_version=”4.27.4″ global_colors_info=”{}” button_text_size__hover_enabled=”off” button_one_text_size__hover_enabled=”off” button_two_text_size__hover_enabled=”off” button_text_color__hover_enabled=”off” button_one_text_color__hover_enabled=”off” button_two_text_color__hover_enabled=”off” button_border_width__hover_enabled=”off” button_one_border_width__hover_enabled=”off” button_two_border_width__hover_enabled=”off” button_border_color__hover_enabled=”off” button_one_border_color__hover_enabled=”off” button_two_border_color__hover_enabled=”off” button_border_radius__hover_enabled=”off” button_one_border_radius__hover_enabled=”off” button_two_border_radius__hover_enabled=”off” button_letter_spacing__hover_enabled=”off” button_one_letter_spacing__hover_enabled=”off” button_two_letter_spacing__hover_enabled=”off” button_bg_color__hover_enabled=”off” button_one_bg_color__hover_enabled=”off” button_two_bg_color__hover_enabled=”off”][\/et_pb_contact_field][et_pb_contact_field field_id=”Bericht” field_title=”Aanvullende informatie” field_type=”text” fullwidth_field=”on” _builder_version=”4.27.0″ global_colors_info=”{}” button_text_size__hover_enabled=”off” button_one_text_size__hover_enabled=”off” button_two_text_size__hover_enabled=”off” button_text_color__hover_enabled=”off” button_one_text_color__hover_enabled=”off” button_two_text_color__hover_enabled=”off” button_border_width__hover_enabled=”off” button_one_border_width__hover_enabled=”off” button_two_border_width__hover_enabled=”off” button_border_color__hover_enabled=”off” button_one_border_color__hover_enabled=”off” button_two_border_color__hover_enabled=”off” button_border_radius__hover_enabled=”off” button_one_border_radius__hover_enabled=”off” button_two_border_radius__hover_enabled=”off” button_letter_spacing__hover_enabled=”off” button_one_letter_spacing__hover_enabled=”off” button_two_letter_spacing__hover_enabled=”off” button_bg_color__hover_enabled=”off” button_one_bg_color__hover_enabled=”off” button_two_bg_color__hover_enabled=”off”][\/et_pb_contact_field][\/et_pb_contact_form][\/et_pb_column][\/et_pb_row][et_pb_row _builder_version=”4.27.0″ _module_preset=”default” global_colors_info=”{}”][et_pb_column type=”4_4″ _builder_version=”4.27.0″ _module_preset=”default” global_colors_info=”{}”][\/et_pb_column][\/et_pb_row][\/et_pb_section][et_pb_section fb_built=”1″ _builder_version=”4.10.8″ _module_preset=”default” background_color=”#16385e” custom_margin=”-92px||||false|false” global_module=”16490″ saved_tabs=”all” global_colors_info=”{}”][et_pb_row column_structure=”2_3,1_3″ _builder_version=”4.16″ _module_preset=”default” global_colors_info=”{}”][et_pb_column type=”2_3″ _builder_version=”4.16″ _module_preset=”default” global_colors_info=”{}”][et_pb_text _builder_version=”4.23.1″ _module_preset=”default” text_text_color=”#00c5cd” header_font=”P22 Mackinac Pro||||||||” header_text_color=”#ffffff” header_2_font=”P22 Mackinac Pro||||||||” global_colors_info=”{}”]<\/p>\n

Specialist in onroerend goed!<\/span><\/p>\n

Onze makelaar op Bonaire helpt u graag bij het vinden van uw droomhuis of wellicht het juiste stuk grond waarop u uw eigen huis kunt bouwen of een oceanfront villa. Maar ook zijn we u graag van dienst bij het te koop of te huur zetten van uw woning. Al sinds 1989 is Harbourtown Real Estate de aangewezen plek om u te helpen met het verwezenlijken van uw wensen.<\/span><\/p>\n

[\/et_pb_text][\/et_pb_column][et_pb_column type=”1_3″ _builder_version=”4.16″ _module_preset=”default” global_colors_info=”{}”][et_pb_image src=”https:\/\/harbourtownbonaire.com\/wp-content\/uploads\/2021\/08\/BaseLogo-White2-300×156.png” title_text=”BaseLogo-White2″ _builder_version=”4.16″ _module_preset=”default” global_colors_info=”{}”][\/et_pb_image][\/et_pb_column][\/et_pb_row][\/et_pb_section][et_pb_section fb_built=”1″ fullwidth=”on” _builder_version=”4.16″ transparent_background=”off” make_fullwidth=”off” use_custom_width=”off” width_unit=”on” global_colors_info=”{}”][et_pb_fullwidth_code _builder_version=”4.16″ global_colors_info=”{}”]\t