[et_pb_section fb_built=”1″ _builder_version=”4.21.0″ _module_preset=”default” background_color=”#00c5cd” custom_margin_tablet=”” custom_margin_phone=”” custom_margin_last_edited=”on|phone” custom_padding=”6px|||||” global_colors_info=”{}”][et_pb_row make_equal=”on” _builder_version=”4.16″ _module_preset=”default” global_colors_info=”{}”][et_pb_column type=”4_4″ _builder_version=”4.16″ _module_preset=”default” global_colors_info=”{}”][et_pb_text _builder_version=”4.27.6″ _module_preset=”default” header_2_font=”||||||||” header_2_text_color=”#16385e” text_orientation=”center” module_alignment=”center” custom_margin=”-25px||||false|false” custom_margin_tablet=”-25px||||false|false” custom_margin_phone=”-25px||||false|false” custom_margin_last_edited=”on|phone” global_colors_info=”{}” max_width__hover_enabled=”on|desktop”]<\/p>\n
Als je een woning of ander onroerend goed op Bonaire verkoopt, krijg je als verkoper te maken met een aantal kosten. De belangrijkste kostenpost is meestal de courtage van de makelaar. Daarnaast kunnen er kosten zijn voor het doorhalen van een bestaande hypotheek of beslag.<\/span><\/p>\n De kosten voor de juridische overdracht bij de notaris en de inschrijving van de nieuwe eigenaar bij het kadaster behoren in principe tot de kosten koper en worden dus door de koper betaald.<\/p>\n [\/et_pb_text][et_pb_text _builder_version=”4.27.6″ _module_preset=”default” global_colors_info=”{}”]<\/p>\n Als verkoper kun je rekening houden met de volgende kosten:<\/span><\/p>\n Heb je geen hypotheek of beslag meer op het onroerend goed? Dan zijn er naast de makelaarscourtage doorgaans weinig bijkomende kosten voor de verkoper.<\/p>\n [\/et_pb_text][et_pb_text _builder_version=”4.27.6″ _module_preset=”default” global_colors_info=”{}”]<\/p>\n Als er nog een hypotheek op de woning rust, moet deze bij de verkoop worden doorgehaald. De notaris stelt hiervoor een akte van doorhaling op. Hiervoor worden zowel notari\u00eble als kadastrale kosten in rekening gebracht.<\/span><\/p>\n In 2026 bedragen deze kosten:<\/p>\n Notari\u00eble kosten<\/strong><\/p>\n Honorarium akte van doorhaling: US$ 201,00 Kadastrale kosten<\/strong><\/p>\n Kadastraal tarief akte van doorhaling: US$ 65,00<\/p>\n De totale kosten voor het doorhalen bedragen daarmee US$ 296,18<\/strong>, exclusief eventuele bankkosten en kosten voor verificatie van persoonsgegevens.<\/p>\n Deze kosten zijn niet afhankelijk van de verkoopprijs of de waarde van het onroerend goed.<\/p>\n [\/et_pb_text][et_pb_image src=”https:\/\/harbourtownbonaire.com\/wp-content\/uploads\/2022\/03\/Hypotheek.1.png” title_text=”Hypotheek” admin_label=”Kosten koper” _builder_version=”4.21.0″ _module_preset=”default” width=”21%” module_alignment=”center” custom_margin=”-40px||40px||false|false” global_colors_info=”{}”][\/et_pb_image][et_pb_text _builder_version=”4.27.6″ _module_preset=”default” global_colors_info=”{}”]<\/p>\n Bij een reguliere verkoop zijn de kosten voor de akte van levering en de inschrijving daarvan bij het kadaster onderdeel van de kosten koper. De koper mag daarom in principe ook bepalen bij welke notaris de overdracht plaatsvindt.<\/p>\n Op Bonaire zijn twee notariskantoren gevestigd: notariskantoor Mr. Kenneth F. Arends & Partners<\/a><\/span> en notariskantoor Mr. Robin A. Rispens<\/a><\/span>.<\/p>\n De kosten voor het doorhalen van een hypotheek of beslag blijven voor rekening van de verkoper.<\/p>\n [\/et_pb_text][et_pb_text _builder_version=”4.27.6″ _module_preset=”default” global_colors_info=”{}”]<\/p>\n De makelaarscourtage is afhankelijk van de afspraken die je met de verkopende makelaar maakt. Deze vergoeding wordt doorgaans berekend over de uiteindelijke verkoopprijs en is voor rekening van de verkoper.<\/span><\/p>\n Bij Harbourtown Real Estate spreken we vooraf duidelijk met je af welke courtage voor de verkoop van jouw woning geldt, zodat je weet met welke verkoopkosten je rekening moet houden.<\/p>\n [\/et_pb_text][et_pb_text _builder_version=”4.27.6″ _module_preset=”default” global_colors_info=”{}”]<\/p>\n Wil je weten wat de verkoop van jouw woning uiteindelijk netto oplevert? Harbourtown Real Estate<\/a><\/span> kan vooraf een berekening voor je maken van de verwachte verkoopopbrengst en de kosten waarmee je als verkoper rekening moet houden. Neem gerust contact<\/a><\/span> met ons op voor meer informatie.<\/p>\n [\/et_pb_text][et_pb_text _builder_version=”4.27.6″ _module_preset=”default” global_colors_info=”{}”]<\/p>\n Bovenstaande bedragen zijn gebaseerd op de in 2026 geldende tarieven en dienen uitsluitend ter indicatie. Aan deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.<\/p>\n [\/et_pb_text][\/et_pb_column][\/et_pb_row][et_pb_row make_equal=”on” _builder_version=”4.16″ _module_preset=”default” global_colors_info=”{}”][et_pb_column type=”4_4″ _builder_version=”4.16″ _module_preset=”default” global_colors_info=”{}”][\/et_pb_column][\/et_pb_row][\/et_pb_section][et_pb_section fb_built=”1″ _builder_version=”4.10.8″ _module_preset=”default” background_color=”#16385e” custom_margin=”-92px||||false|false” global_module=”16490″ saved_tabs=”all” global_colors_info=”{}”][et_pb_row column_structure=”2_3,1_3″ _builder_version=”4.16″ _module_preset=”default” global_colors_info=”{}”][et_pb_column type=”2_3″ _builder_version=”4.16″ _module_preset=”default” global_colors_info=”{}”][et_pb_text _builder_version=”4.23.1″ _module_preset=”default” text_text_color=”#00c5cd” header_font=”P22 Mackinac Pro||||||||” header_text_color=”#ffffff” header_2_font=”P22 Mackinac Pro||||||||” global_colors_info=”{}”]<\/p>\n Specialist in onroerend goed!<\/span><\/p>\n Onze makelaar op Bonaire helpt u graag bij het vinden van uw droomhuis of wellicht het juiste stuk grond waarop u uw eigen huis kunt bouwen of een oceanfront villa. Maar ook zijn we u graag van dienst bij het te koop of te huur zetten van uw woning. Al sinds 1989 is Harbourtown Real Estate de aangewezen plek om u te helpen met het verwezenlijken van uw wensen.<\/span><\/p>\n [\/et_pb_text][\/et_pb_column][et_pb_column type=”1_3″ _builder_version=”4.16″ _module_preset=”default” global_colors_info=”{}”][et_pb_image src=”https:\/\/harbourtownbonaire.com\/wp-content\/uploads\/2021\/08\/BaseLogo-White2-300×156.png” title_text=”BaseLogo-White2″ _builder_version=”4.16″ _module_preset=”default” global_colors_info=”{}”][\/et_pb_image][\/et_pb_column][\/et_pb_row][\/et_pb_section][et_pb_section fb_built=”1″ fullwidth=”on” _builder_version=”4.16″ transparent_background=”off” make_fullwidth=”off” use_custom_width=”off” width_unit=”on” global_colors_info=”{}”][et_pb_fullwidth_code _builder_version=”4.16″ global_colors_info=”{}”]\tWelke kosten betaalt de verkoper?<\/h3>\n
\n
Kosten voor het doorhalen van een hypotheek<\/h3>\n
Kantoorkosten 8,5% over US$ 201,00: US$ 17,09
ABB 6% over US$ 218,09: US$ 13,09<\/p>\nWie betaalt de notaris bij verkoop?<\/h3>\n
Wat kost een makelaar bij verkoop?<\/h3>\n
Woning verkopen op Bonaire?<\/h3>\n
\r\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t