Kosten verkoper

Met welke kosten moet je als verkoper rekening houden? Als je een onroerend goed verkoopt, is de verkoper verantwoordelijk voor de commissie voor verkoop van de makelaar. De verkoper huurt in principe de makelaar in voor de verkoop van het onroerend goed.

De kopers kosten zijn, zoals het woord al zegt, voor rekening van de koper. De overdracht bij notariskantoor Mr. Kenneth F. Arends & Partners of notariskantoor Mr. Robin A. Rispens, het opvragen van de gegevens en de inschrijving bij het kadaster komen dus voor rekening van de koper. Daarom mag de koper kiezen bij welke notaris de overdracht plaats vindt: wie betaalt, die bepaalt!

Kosten verkoper

Indien er een hypotheek of beslag op het onroerend goed is gevestigd, komen er voor de verkoper toch nog een aantal kosten bij. Bijna verwaarloosbaar, maar ze zijn er wel degelijk. De notaris rekent namelijk een honorarium akte van doorhaling met daarover heen 8,5% kantoorkosten en 6% ABB (Algemene Bestedings Belasting). Daarovereen komen nog kadastrale kosten, het tarief akte van doorhaling.

In 2023 bedragen de kosten verkoper:

Notariële kosten

Honorarium akte van doorhaling $ 201,00

Kantoorkosten 8,50% over $ 201.00 $ 17,09

ABB 6% over $ 218,09 $ 13,09

Kadastrale kosten

Kadastraal tarief akte van doorhaling $ 65.00

De totale bijkomende kosten verkoper zijn hiermee $ 296,18.

Dit zijn vaste kosten voor rekening van verkoper en niet afhankelijk van de grootte of de waarde van het onroerend goed.

Deze gegevens zijn gebaseerd op bekende gegevens in 2023 en slechts ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan ontleend worden.

Specialist in onroerend goed!

Onze makelaar op Bonaire helpt u graag bij het vinden van uw droomhuis of wellicht het juiste stuk grond waarop u uw eigen huis kunt bouwen of een oceanfront villa. Maar ook zijn we u graag van dienst bij het te koop of te huur zetten van uw woning. Al sinds 1989 is Harbourtown Real Estate de aangewezen plek om u te helpen met het verwezenlijken van uw wensen.

Ocean Breeze 11

11

Een direct aan het water gelegen één slaapkamer appartement, gelegen te Ocean Breeze.

$349,000

1

1

72 m²

Details

Nieuwe listing
Kaminda Gurubu 12

12 Kaminda Gurubu

Een unieke kans om 2 Bonairiaanse woningen op 1 kavel te kopen, gelegen te Rancho Mal Macho vlak voor Bona Bista.

$489,500

4

4

244 m²

Details

Nieuwe listing
Kaya Tre 10

10 Kaya Tre

Ruime woning uit 2009 met 3 slaapkamers en 2 badkamers, rustig gelegen in Nikiboko op een dubbele kavel eigendomsgrond.

$539,000

3

2

180 m²

Details

Nieuwe listing
Kaya Sirena 9A 9

9A9 Kaya Sirena

Vrijstaande nieuwbouw villa (2024) met 3 slaapkamers en 2 badkamers op eigendomsgrond nabij het centrum van Kralendijk en op 600 m

$450,000

3

2

123 m²

Details

Nieuwe listing
SILENT LISTING

Nabij het centrum gelegen vrijstaande woning met 3 slaapkamers en 2 badkamers.

$369,000

3

2

167 m²

Details

Nieuwe listing
Nikiboko Village app.complex

23 Kaya Avelino J. Cecilia

Ben jij op zoek naar een unieke investering? Nikiboko Village, een appartementencomplex inclusief een 5-jarige huurovereenkomst me

$2,395,000

14

683 m²

Details

Nieuwe listing
Resort Bonaire F 0.9

5 Kaya Saturnus

Hoekappartement met 1 slaapkamer en 1 badkamer op Resort Bonaire. Deze woning op de begane grond heeft het grootste terras.

$240,000

1

1

77 m²

Details
Vista Royal Village 56

Kaminda Lac

Een kavel eigendomsgrond van 859 m2 in de nieuwe woonwijk Vista Royal Village in Nikiboko.

€150.000

Details