Kosten koper op Bonaire
Bereken zelf uw kosten koper:
Opbouw van de kosten
De feitelijke levering van een onroerende zaak moet altijd via een op Bonaire gevestigde notaris plaats vinden. Op het eiland kennen we twee notariskantoren: notariskantoor Mr. Aniek H Schouten en notariskantoor Mr. Kenneth F Arends & Partners. De vastgestelde tarieven zijn bij beiden gelijk.
Voor bestaande woningen bestaan de kosten koper op Bonaire uit:
- Overdrachtsbelasting 5%. De grondslag is de waarde in het economisch verkeer (meestal de verkoopprijs). Over de waarde van de roerende zaken hoeft geen overdrachtsbelasting betaald te worden. Voor nieuwbouw woningen wordt overigens geen 5% overdrachtsbelasting geheven, maar 8% ABB.
- Notariële kosten. Deze notariskosten bestaan uit het honorarium akte van levering, vermeerderd met 8,50% kantoorkosten en 6% ABB over dit geheel. In bijzondere gevallen kunnen er extra kosten zijn, zoals recherches, waaronder Basisregistratie Personen (BRP), uittreksels Kamer van Koophandel, inzage faillissementsregister, maar ook volmachten en bankkosten.
- De kosten voor het kadaster bestaan uit inschrijving in het register. Deze kosten bedragen $ 445,00 voor de eerste $ 75.000 en $ 5 over iedere $ 1.000 meer. In speciale gevallen kunnen de kosten hoger uitvallen. Uw notaris kan u hier voorafgaand aan een juridische levering meer over vertellen. Het maximum tarief is vastgesteld op $ 2.195,00.
- Kosten hypotheek. Als er een hypotheek op een onroerende zaak gevestigd moet worden, is er een hypotheekakte nodig. Voor de inschrijving van een hypotheek worden zowel voor de notaris als voor het kadaster extra kosten in rekening gebracht.
De berekening van de honorarium van de Akte van Levering is een ingewikkelde berekening, vastgesteld door het Gemeenschappelijk Hof van Justitie. De bedragen zijn afgeleid van de Antilliaanse gulden. Zo geldt het basistarief van $ 446,92 over de eerste NaF 30.000, vandaar onderstaande “bijzondere” bedragen te beginnen met $ 16.760. Desgewenst kunt u de bedragen narekenen middels onderstaande tabel:
Deze informatie is zo zorgvuldig mogelijk samengesteld. U dient er rekening mee te houden dat er extra kosten
kunnen zijn, zoals recherches, waaronder Basisregistratie Personen (BRP), inzage faillissementsregister, uittreksels Kamer van Koophandel, maar ook volmachten en extra bankkosten. Aan deze berekening kunnen geen rechten ontleend worden.
Bron: Beschikking notaristarieven – Gemeenschappelijk Hof van Justitie
Uw specialist in Real Estate!
Onze makelaar op Bonaire helpt u graag bij het vinden van uw droomhuis of misschien wel het juiste stuk grond waarop u uw eigen villa kunt bouwen. Maar ook zijn we u graag van dienst bij het te koop of te huur zetten van uw woning. Al sinds 1989 is Harbourtown Real Estate de aangewezen plek om u te helpen met het verwezenlijken van uw wensen op woongebied.

- 45 Kaya HeruBekijk de 360 virtual tour van de hoofdwoningBekijk de 360 virtual tour van het appartementDeze prachtige woning in Santa Barbara$889,000Details53
- 3 Sabadeco Crown CourtBekijk de 360 virtual tourDeze modieuze en stijlvolle villa met zwembad en fenomenaal uitzicht, gelegen aan Sabadeco Crown Court,$1,795,000Details43741 m²
- 8 Sabadeco Crown ParkAan de voet van Sabadeco Terrace is Crown Park gelegen. Deze kavel eigendomsgrond van 840 m2 is gelegen aan de cul-de-sac.$197,400
- K17 Kaya SirenaDeze ruime kavel aan Courtyard Village K17 is perfect geschikt voor het realiseren van uw eigen ontworpen woning of misschien wel$220,000
- 12 Kaya InglateraBent u op zoek naar een investeringsobject op het booming Bonaire? Dit is uw kans! B&B The Lodge is beschikbaar.$1,350,000Details12504 m²
- Kaya UtrechtDeze ruime woning is gelegen in Hato op een kruispunt van 2 asfaltwegen.$375,000Details42250 m²
Lees ook onze andere blogs
Ontbindende voorwaarden
Ontbindende voorwaardenOp Bonaire is het zo dat als je na een onderhandeling over een woning tot een akkoord komt, er...
Belasting
Alles over belastingenAls eigenaar van een woning krijgt u te maken met belasting: grondbelasting of...
Kosten verkoper
Je huis verkopen: welke kosten zijn voor mij als verkoper?Als je als verkoper een onroerend goed verkoopt, is de...
Kaya L.D. Gerharts 20, Kralendijk
Bonaire - Caribisch Nederland
Tel (Bonaire): +599 717 5539
Tel (Nederland): +31 (0)85 888 0508
info@harbourtownbonaire.com
Kantooruren: 8:30 - 17:30
Gesloten op: zaterdag en zondag